Maison à vendre à ST LAURENT LA VALLEE(24170) - Dordogne

630 000 € (HAI)**
Ref: 96931JBI24
Maison à vendre à ST LAURENT LA VALLEE(24170) - Dordogne

Organiser une visite / Poser une question ?

Deux maisons de 4 chambres chacune avec piscine et les vues sublime et que 30 minutes de Sarlat-la-Caneda.

Juliette Bailey , votre agent Leggett :

Prix
630 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(600 000 € hors honoraires)
Ref 96931JBI24
Ville ST LAURENT LA VALLEE
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 337 M2* Terrain 18646 M2
Salle de bain 5 Chambre 8
Emplacement
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en ST LAURENT LA VALLEE

drapeau Anglais View advert in English
Ces deux maisons sont très différentes l'une de l'autre. La première est une ancienne grange avec une extension moderne, équipée avec tous les conforts. La deuxième date de 1670 et à été restaurée avec goût en conservant beaucoup de caractère

Maison No 1

Elle dispose de la climatisation réversible et du double vitrage partout. Elle a été bien isolée, ce qui la rend confortable toute l'année. Elle dispose d'un système électrique programmable et à distance.

Rez-de-chaussée :
- Entrée (env. 11,7 m2) avec placards et pièce de rangement (environ 2,75m2)
- Buanderie (env. 6,75m2) avec placards
- Salle de douche et WC (env. 3,75m2)
- Cuisine / salle à manger (environ 26,8m2) avec porte donnant sur la terrasse couverte
- Séjour (environ 41,5m2) avec baies vitrées double aspect et poêle à bois
- Chambre 1 (Suite parentale env. 17m2) avec dressing et salle de bain / douche avec lavabo double (env. 10,2 m2) - actuellement ouverte a la chambre mais pouvant être fermée très facilement plus indépendant WC & stockage (env. 1,5m2)

Premier étage :
Accédé depuis le salon;
Chambre 2 (env. 15m2) avec rangement dans les combles et dressing, salle de douche et WC
Accédé depuis la cuisine
Chambre 3 (env. 10.5m2) avec dressing (env. 3.5m2)
Chambre 4 (env. 12.6m2)
- WC indépendant

Maison No 2

La maison à le chauffage au gaz et dans quelques pièces un plancher chauffant électrique. Le toit a été refait en 2005.

Rez-de-chaussée :
Terrasse couverte mène au;
Cuisine/Salle à manger (env. 30.4m2) avec cheminée et poêle a bois
Buanderie/arrière cuisine (env. 5.1m2)
Salon (env. 30m2) avec cheminée et double aspect
Salle de bain & WC (env. 5.2m2)
Salon (env. 40.6m2) avec cheminée et porte en arche a la terrasse

Premier étage :
Accès par le grand salon ;
Chambre 1 (env. 13.9m2)
Chambre 2 (env. 7.5m2)
Accès par la cuisine;
Salle d’eau & WC (env. 3.9m2)
Chambre 3 (env. 10.7m2)
Chambre 4 (env. 13.6m2)

Cave;
Cave (env. 25.2m2)
Cave/chaufferie (env. 29.4m2)

Terrain & Dépendances

18646m2 de pré, bois et verger
Hangar/stockage de bois
Abri de jardin
Ruine
Piscine - 10 x 5 m (2.75 profondeur max)
Local technique

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement