Maison à vendre à BUSSIERE GALANT(87230) - Haute Vienne

160 000 €
Ref: 96951ATO87
Maison à vendre à BUSSIERE GALANT(87230) - Haute Vienne

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Maison autonome à finir sur 4 hectares de prés et de bois, avec un étang 1 hectare stocké de carpes

Matt Linley , votre agent Leggett :

Prix
160 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 96951ATO87
Ville BUSSIERE GALANT
lien pour google map CARTE
Département Haute Vienne
Surface 102 M2* Terrain 44530 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Isolé
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Petite exploitation privée
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Lac
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Au bout d'un chemin forestier se trouve ce petit bout de paradis, entouré de bois, mais seulement à 5 minutes de la ville dynamique de Chalus et de ses commerces. La maison est servie par une installation solaire assurant une autonomie complète de courant. Les fenêtres panoramiques orientées sud vous donnent pas seulement une vue splendide sur l'étang, mais invite le soleil à chauffer l'intérieur.

La maison:

Véranda 25.6 m2 avec triple portes coulissantes, équipé de volants électriques
Cuisine 28.8 m2 avec cheminé et placards intégrées
Chambre 1 env. 12.9 m2 avec cheminée et placards intégrées
Pièce supplémentaire env. 6 m2 avec parquet en bois et double porte-fenêtres
Chambre 2 a finir, env. 24.7 m2 avec parquet en bois et double porte-fenêtres

Double vitrage partout. Isolé avec du chanvre et laine de bois, combles isolé avec du chanvre et laine de verre.

Lac mesurant env. 9500 m2 avec deux emplacements aménagées pour la pêche, env. 6 m de profondeur. Env. 2.5 hectares de bois/taillis.

Installation électrique avec 10 panneaux solaires, 30 batteries, système ATS avec déclenchement automatique d'une groupe électrogène en cas de basse tension.

Tous les matériaux pour finir la maison seraient compris dans la vente.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement