Maison à vendre à BARRET(16300) - Charente

339 200 €
Ref: 96992JKB16
Maison à vendre à BARRET(16300) - Charente
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Belle longère charentaise de plain-pied, rénovée, 3 chambres, cuisine / salle à manger, salon et grand séjour avec mezzanine, 2eme cuisine. Grand jardin avec piscine couverte, terrasses et « clubhouse » avec BBQ, garage. Dans un hameau tranquille mais pas loin des commerces. Accès rapide à la RN10 à Bordeaux / Angoulême.

Janine Keeble , votre agent Leggett :

Prix
339 200 €
honoraires charge vendeur
Ref 96992JKB16
Ville BARRET
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 260 M2* Terrain 3256 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Floor Planner
Une jolie maison avec toute conforte, et potentiel de créer facilement un gite. Comprenant grand cuisine / salle à manger avec poêle a bois, salon, et séjour, deuxième cuisine et mezzanine. 3 chambres, salle d’eau et WC. Double vitrage et chauffage. Panneaux photovoltaïques. Garage. Piscine, couverte, avec terrasse, et « clubhouse » avec BBQ. Grand jardin clos avec parcelle truffière.
Tous commerces à Barbezieux (4km), et accès rapide à la RN10 à Bordeaux et Angoulême.

La propriété est bien rénovée comme maison de famille, mais il y a le potentiel, aussi, de créer un gite indépendante.

Comprenant:
CUISINE (17m2) / SALLE A MANGER (26m2) Coin cuisine aménagée, cheminée et poêle à bois.
SALON (23m2) avec baie vitrée qui donne sur la terrasse couverte et piscine.
HALL (13m2) porte à l’arrière, et escalier qui mène au GRENIER.
WC
SALLE D’EAU avec douche, lavabo et bidet.
Un couloir, avec des placards, mène aux chambres :
CHAMBRE 1 (28m2) placards.
CHAMBRE 2 (24m2) cheminée.
CHAMBRE 3 (18m2)

A gauche du salon se trouve :
GRAND SEJOUR (44m2)
DEUXIEME CUISINE (20m2) aménagée.
CAVE (12m2)
MEZZANINE (20m2) bureau / chambre.

Grand GARAGE attenante.
PISCINE, couverte, terrasse et « clubhouse » avec BBQ. Jardin clos avec une parcelle truffière.

Possibilité d’acheter avec la grande annexe (170 m2) en face, comme garage ou à aménager (97247JKB16), et un terrain constructible (97455JKB16).

Plan

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Logement économe

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