Maison à vendre à LE LUDE(72800) - Sarthe

169 560 € 169 020 €
Ref: 97014ELE72
Maison à vendre à LE LUDE(72800) - Sarthe

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Réduction de 169 560 € à 169 020 €
Belle longère rénovée à la campagne et aux portes de la ville du Lude

Elizabeth Lewis , votre agent Leggett :

Prix
169 020 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 169 560 € à 169 020 €
Ref 97014ELE72
Ville LE LUDE
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Département Sarthe
Surface 159 M2* Terrain 2056 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Piscine
État
  • En bon état
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Maison familiale avec 3 / 4 chambres. Vue dégagée de la campagne, avec le château du Lude au loin.

Le Lude est une jolie ville sur le Loir, avec accès facile aux attractions de la vallée de la Loire. A28 à 22 km (Tours-Le Mans, Caen-Calais), gare à Aubigné-Racan (14 km), Le Mans (48 km), Saumur (53 km).

Maison confortable gardant un charme rustique. Poutres apparentes, double vitrage oscillo-battant, chauffage à accumulation, insert bois. Nouvelle chaudière cumulus en 2018.

REZ-DE-CHAUSSEE
1 grand salon / séjour avec poutres et cheminée
1 salle à manger ouverte sur salon 
1 suite parentale (grande chambre, dressing, SDB avec grande douche, baignoire à bulles  et WC)
1 cuisine  ouverte avec comptoir
1 WC

1ER ETAGE
Grand palier
2 chambres plus bureau/4ème chambre en enfilade
1 salle d'eau avec WC

DIVERS
1 buanderie-cuisine d’été avec gaz  / cave
1 grange 60m2 au sol et grenier 
1 garage 2 voitures
1 piscine hors sol 7,5x4,5
1 bassin d'agrément dans le jardin
Grand jardin arboré des deux cotés de la maison
Terrasse et pergolas végétale.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement