Maison à vendre à CHATEAUNEUF LA FORET(87130) - Haute Vienne

199 000 € 175 000 € (HAI)**
Ref: 97204MDU87
Maison à vendre à CHATEAUNEUF LA FORET(87130) - Haute Vienne

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Réduction de 199 000 € à 175 000 €
Charmante ferme en pierre de 4 chambres avec dépendances et revenus potentiels, située dans un jardin d’un hectare à 45 minutes de Limoges et à 5 minutes des commodités locales.

Michael Dunion , votre agent Leggett :

Prix
175 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(163 551 € hors honoraires)

Réduction de 199 000 € à 175 000 €
Ref 97204MDU87
Ville CHATEAUNEUF LA FORET
lien pour google map CARTE
Département Haute Vienne
Surface 182 M2* Terrain 3448 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Cette belle maison a été récemment modernisée, entièrement équipée de double vitrage avec chauffage central au bois et chauffage au sol.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine / salle à manger ouverte, un salon, des toilettes et une salle de bain, une buanderie / garde-manger et une salle de billard / salle de jeux très grande donnant sur le jardin arrière. Il y a également une cave.
Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bain. Au deuxième étage se trouve la chambre principale avec une salle de bain privée.
Il y a aussi trois granges.

À seulement 2 km de Châteauneuf-la-Forêt, où vous trouverez des boulangeries, des banques, des supermarchés, des écoles, etc. et à seulement 45 minutes de Limoges, vous trouverez cette charmante maison qui dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon (25m2) avec un poêle à bois, qui gère le chauffage central, une cuisine / salle à manger ouverte (30m2), une buanderie (avec un garde-manger), une salle de bain et un wc.
Il y a aussi une extension dans l'une des granges qui est actuellement une salle de snooker / jeux (38m2), avec chauffage au sol
Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher (19m2, 12m2 et 11m2) ainsi qu'une salle de bain familiale.
Le loft a été transformé en chambre principale avec une salle de bain privative, comprenant une baignoire sur pieds "autoportante".
Les portes de la salle à manger et du salon donnent sur une terrasse et un jardin arboré (2790 m²) planté de 250 chênes et de hêtres de trois ans.
Il y a une grange attenante à la maison (61m2) et dans le jardin se trouve une deuxième grange isolée, utilisée comme salle de tennis de table et dépôt de bois (75m2).
En face de la maison se trouve une troisième grange / garage, un hangar de stationnement couvert et un puits (96m2).
C’est une belle maison située dans un charmant petit hameau, à quelques minutes à peine de Châteauneuf-la-Forêt. Vous y trouverez tout le confort dont vous aurez besoin, notamment un magnifique lac idéal pour la baignade et une plage.
Limoges avec son aéroport international et des vols réguliers vers le Royaume-Uni est à seulement 45 minutes. Vous trouverez également le lac de Vassivière à seulement 30 km, l'un des plus grands lacs artificiels d'Europe, où vous pourrez pratiquer une multitude d'activités de plein air, ainsi que des restaurants et des bars.
La jolie ville d’Eymoutiers n’est qu’à 16 km.

DPE en cours de réalisation.

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