Maison à vendre à MONTBRUN LES BAINS(26570) - Drome

350 000 € 336 000 €
Ref: 97226BVA26
Maison à vendre à MONTBRUN LES BAINS(26570) - Drome
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Réduction de 350 000 € à 336 000 €
Superbe villa contemporaine avec grande terrasse et terrain de 1700 m2 offrant une vue magnifique sur le village classé de Montbrun Les Bains dans le Parc Régional des Baronnies Provençales

Brice Viard , votre agent Leggett :

Prix
336 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 350 000 € à 336 000 €
Ref 97226BVA26
Ville MONTBRUN LES BAINS
lien pour google map CARTE
Département Drome
Surface 132 M2* Terrain 1735 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
En bordure du village de Montbrun Les Bains, cette villa moderne de 132 m2 construite en 2005, offre une très belle surface de vie, un grand séjour-cuisine, trois chambres dont deux en rez-de-chaussée et une très grande a l’étage, un hall d’entrée, une salle-de-bains, un WC séparée et une grande terrasse avec vues imprenables, un beau terrain attenant de 1735m2 piscinable, le tout offrant une très belle vue sur le village et les alentours

Rez-de-Chaussée:
Séjour 21.9m2
Placard sous escalier 1.5m2
Cuisine-Salle-a-manger 28.5 m2
Cellier 5.3m2
Hall d’entrée 10.6m2
Salle de bain 6.7m2
WC 1.3m2
Chambre1 18.3m2
Chambre2 15.7m2

Étage :
Chambre3 21.6m2
Palier 0.8m2

Garages 24m2 + 23m2


Se dressant face au mont Ventoux, entouré de collines verdoyantes et dominant une jolie petite plaine plantée de lavandes Montbrun Les bains est un des plus beaux villages de France Le Château fut bâti au 1e siècle par Charles Dupuy-Montbrun, chef protestant célèbre dans le Dauphiné.
Montbrun-les-Bains, est également, comme son nom l’indique, une station thermale, construite par le Comte d'Aulan à la fin du 19ème siècle, au pied de la ville fortifiée.

Bâtie sur les contreforts du Mont Ventoux, avec 240 jours de soleil par an, un air pur, à l’abri du Mistral comme de la canicule, elle possède des eaux sulfurées, qui soignent les rhumatismes, les affections des voies respiratoires et de la peau.
Activités :
Thermalisme.
Randonnées pédestres, équestres et VTT.
Parapente. Canyoning. Escalade.

Sault 12km
Vaison La Romaine 37km
Carpentras 51km
Motorway A7 or A9 66km
Avignon TGV 80 km
Marseille Airport 120km

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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