Maison à vendre à EUP(31440) - Haute Garonne

224 000 € 209 000 € (HAI)**
Ref: 97272FFL31
Maison à vendre à EUP(31440) - Haute Garonne

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Réduction de 224 000 € à 209 000 €
Spacieuse maison familiale avec grand jardin et terrain avec Certificat d'Urbanisme

Fiona Flint , votre agent Leggett :

Prix
209 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(195 000 € hors honoraires)

Réduction de 224 000 € à 209 000 €
Ref 97272FFL31
Ville EUP
lien pour google map CARTE
Département Haute Garonne
Surface 135 M2* Terrain 4364 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
  • Ski
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Terrain avec CU
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En bon état
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Située dans un village populaire, cette jolie maison de style chalet offre beaucoup d'espace et serait aussi confortable en résidence permanente qu'en résidence secondaire.

Le rez-de-chaussée comprend un salon / salle à manger spacieux avec une cheminée et des portes-fenêtres sur le devant. La cuisine est également de bonnes proportions et comprend une petite buanderie qui donne accès au garage spacieux.

À l'arrière de la propriété, au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres qui pourraient également servir d'espace de vie supplémentaire si nécessaire (bureau, salle de musique, etc.). Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une grande salle de douche et de WC séparés.

A l'étage, il y a un grand palier ouvert avec un WC séparé. Il y a trois grandes chambres à ce niveau qui offrent toutes une vue magnifique. Une chambre a une salle de douche, tandis que l'autre a une salle de bain. Tous ont construit dans le stockage. Il y a aussi un accès aux combles aménagés au premier étage.

Attenant à la maison se trouve un garage spacieux pouvant facilement accueillir une voiture et des équipements de plein air. En plus de cela, à l'arrière de la propriété il y a une dépendance avec de grandes portes doubles. Cela pourrait également accueillir une voiture si nécessaire.

Au-delà de la dépendance se trouve un poulailler avec un potager à côté.

La propriété profite du soleil toute la journée et de nombreuses heures de bonheur peuvent être passées à l'extérieur et à regarder les montagnes tout autour de vous.

Ce terrain dispose d’un certificat d’Urbanisme, confirmant qu’on peut y construire. Il y a amplement d'espace pour créer une allée / un accès depuis la route principale et, étant donné que c'est dans un village, il devrait être facile d'accéder aux services nécessaires.

Eup est un village très joli et bien situé, à seulement 15 minutes de l’Espagne et à 20 minutes de la très populaire ville de Luchon, qui possède sa propre station de ski. St Beat est à seulement 5 minutes et possède un supermarché, une boulangerie, un bar, une école, un bureau de poste et un cabinet médical.

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