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Maison à vendre à VILLEFAGNAN(16240) - Charente

114 450 € (HAI)**
Ref: 97297TRE16
Maison à vendre à VILLEFAGNAN(16240) - Charente

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Charmante maison avec deux chambres, jardin et parking. A seulement 5 km du bourg de Villefagnan.

Tone Reynolds , votre agent Leggett :

Prix
114 450 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(105 000 € hors honoraires)
Ref 97297TRE16
Ville VILLEFAGNAN
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 110 M2* Terrain 5567 M2
Salle de bain 2 Chambre 2
Emplacement
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Ce charmant Maison, de deux chambres, joliment rénové. Situé en bordure d'un village tranquille. Il bénéficie d'un jardin clos de murs et d'un balcon donnant sur la campagne. En dehors du jardin clos de murs, vous trouverez un Verger et un grand pré, tous deux appartenant à cet propriete. Toute la maison a été rénovée selon des spécifications élevées. La propriété est idéalement située à seulement 5 km du bourg de Villefagnan. Où vous pouvez trouver : écoles, boulangeries, boucheries, bars, restaurants, médecins, pharmacie, clubs de sport, coiffeur, commerce de proximité, lac de pêche et de baignade et bien plus encore.
La propriété a été rénovée et agrandie en 2007, elle bénéficie également d’un poêle à bois dans la cuisine et de fenêtres à double vitrage. Cette propriété serait idéale pour ceux qui cherchent une maison de vacances ou une résidence permanente.

Rez-de-chaussée :


Salon - 33.5m2 Grandes portes doubles menant au jardin, poutres apparentes, pierres apparentes, carrelage au sol et escalier en bois.
Bureau / véranda - 8.7m2 Sol carrelé et grandes fenêtres le long d'un mur.
Cuisine - 22m2 Double aspect, assemblage traditionnel de cuisines, garde-manger intégré, espace pour machine à laver sous un placard, poêle à bois et escalier menant au premier étage.


1er étage

Chambre - 12m2 Parquet et poutres apparentes, rangements intégrés.
Salle d’eau - 7.8m2 Douche, lavabo et Wc (parquet)
Chambre - 19.5m2 Plancher et rangement intégré
Salle d’eau - 5.5m2 Wc, douche et lavabo
Balcon - 10.5m2


À l'extérieur
Garage / Batiment en pierre, utilisé comme garage.
Grand abri de jardin avec sol en béton et électricité.
Parking.
Jardin clos
Verger
Prairie

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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