Maison à vendre à CEAUX(50220) - Manche

399 900 € 371 000 €
Ref: 97327CMR50
Maison à vendre à CEAUX(50220) - Manche

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Réduction de 399 900 € à 371 000 €
Entre Avranches et Le Mont Saint Michel – charmante propriété avec maison 160 m² et appartement 90 m² avec véranda et piscine sur un terrain clos de 2500 m2

Claire Murphy , votre agent Leggett :

Prix
371 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 399 900 € à 371 000 €
Ref 97327CMR50
Ville CEAUX
lien pour google map CARTE
Département Manche
Surface 260 M2* Terrain 2515 M2
Salle de bain 5 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Côtier
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Maison d'amis/gîte
  • Tout à l'égout
  • Spa
État
  • En bon état
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Située dans la commune de Céaux cette charmante propriété, actuellement exploitée en chambre d’hôtes, offre deux logements avec beaucoup de caractère. La maison principale, avec ses pierres et poutres apparentes est composée de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d’eau et une grande pièce de vie avec cheminée qui vient d’un château breton.
On accède par escalier un externe à l’appartement en duplex qui possède un espace de vie confortable et lumineux avec deux chambres.
A l’arrière de la propriété avec vues sur le jardin, la véranda, aménagée en spa avec piscine, offre l’endroit parfait pour se détendre.
Vraiment une belle propriété pour une maison familiale ou très bien située pour continuer comme commerce de tourisme.

Maison en pierre avec 2 logements et 250 m² habitable avec chauffage électrique, double vitrage et survitrage, raccordée au tout-à-l’égout.

Maison principale avec au rez de chaussée :
• Hall d’entrée avec escalier, et portes donnant à la cuisine, la salle à manger et à la chambre 1
• Pièce de vivre 35 m² avec espace salon et salle à manger, cheminée en pierre et sol carrelé
• Cuisine aménagée 8,7 m²
• Chambre 1 – 12,8 m² avec placard et salle d’eau attenante
• WC

A l’étage :
• Palier avec placards
• Chambre 2 – 12 m² avec placard, salle d’eau et WC attenants
• Chambre 3 – 16 m² avec placard et salle de bain attenante
• Chambre 4 – 13 m² avec salle de bain attenante

Appartement en duplex comprenant :
• Hall d’entrée
• Salon / séjour 30 m² avec cheminée et pierres apparentes
• Cuisine aménagée
• Salle d’eau
• Chambre 1 – 24 m² avec WC
• Chambre 2 – 22,5 m² mansardée avec grand placard qui dispose de branchements pour une salle d’eau

A l’extérieur :
• Véranda attenante avec piscine, WC, douche et buanderie
• Dépendance en pierre
• Jardin clos
• Cave

La commune de Céaux est située à mi-chemin entre la ville d’Avranches et le Mont Saint Michel, site classé patrimoine Mondial par l’Unesco. La commune dispose d'un restaurant, d’écoles et l'accès aux transports scolaires.

Pontaubault avec petits commerces à 3 km
Avranches avec Gare SNCF à 11 km
Le Mont Saint Michel à 11 km
Saint Malo à 60 km

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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