Maison à vendre à TARASTEIX(65320) - Hautes Pyrenees

546 000 € 519 750 € (HAI)**
Ref: 97340AVA65
Maison à vendre à TARASTEIX(65320) - Hautes Pyrenees

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Réduction de 546 000 € à 519 750 €
Propriété exceptionnelle face à la chaîne des Pyrénées, avec 2 unités d'habitation.Le tout bien conçu avec des prestations de très grande qualité.

Annie Vaz , votre agent Leggett :

Prix
519 750 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(495 000 € hors honoraires)

Réduction de 546 000 € à 519 750 €
Ref 97340AVA65
Ville TARASTEIX
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Département Hautes Pyrenees
Surface 226 M2* Terrain 26000 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Exploitation agricole commerciale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Cette propriété qui comprend un gîte, peut abriter les amoureux de la nature, des chevaux, ou bien des artistes, des familles, quelque soit le projet.
Cet ensemble est un véritable havre de paix.

Idéalement située, à 12 kms, environ au nord de Tarbes, cette belle demeure en pierre, associe la tradition et le confort moderne.

La maison principale restaurée en 2007, par des artisans, comprend en rez de chaussée : une grande pièce de vie avec la superbe cuisine et son plan de travail en granit du Brésil, l'évier et la crédence en marbre.
Coté salon : une grande cheminée traditionnelle en pierres et briquettes apparentes.
Une salle de bain avec douche à l'italienne. Buanderie et celliers
complètent le rez de chaussée.
A noter : les murs piqués et refaits à la chaux et au sable de Garonne.
A l'étage : une grande mezzanine, 2 vastes chambres (26 et 28 m2) murs en galets et plafonds en bois.
Le gîte 3 chambres peut être rattaché à la maison principale et génère actuellement
7.200Euros/an de revenus.
4 unités de pompe à chaleur.
Les dépendances attenantes comprennent : 1 garage (104 m2) 1 cave à vin avec climatiseur, 1 grenier. puis 1 box à chevaux, stationnement tracteur + 2 véhicules +2 silos à grains + 1 concasseur puis une partie fermée avec 3 box à chevaux, 1 poulailler...etc
Un magnifique parc avec un bassin, le potager, le bois avec chênes centenaires, les terrasses en pierre du Vaucluse.
Le matériel agricole ainsi que l'ameublement intérieur sont compris dans le prix.


Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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