Maison à vendre à MONTRESOR(37460) - Indre et Loire

274 540 € (HAI)**
Ref: 97373MED37
Maison à vendre à MONTRESOR(37460) - Indre et Loire

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Grande maison de 6 chambres sur le bord de la Montrésor avec de grands volumes. Idéal pour une activité de chambre d'hôtes ou juste une grande famille! 

Mark Edwards , votre agent Leggett :

Prix
274 540 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(259 000 € hors honoraires)
Ref 97373MED37
Ville MONTRESOR
lien pour google map CARTE
Département Indre et Loire
Surface 212 M2* Terrain 2349 M2
Salle de bain 3 Chambre 6
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
État
  • En parfait état
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Cette superbe maison a été construite il y a 25 ans dans un style traditionnel mais avec des matériaux modernes.  Un salon de 39m2, une cuisine et 3 chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bain et WC. Trois chambres au premier étage, avec grande salle de douche et wc. Il serait facile d'ajouter une quatrième chambre et plus de salles de bains pour fournir quatre lits entièrement entretenus au première étage si une chambre d'hôte était nécessaire. Le château historique de la ville de Montrésor, à quelques pas, attire de nombreux visiteurs chaque année.

• Rez-de-Chaussée :
Entrée (18.3m2) avec bel escalier en bois vers l'étage et sous-sol, grand salon avec cheminée en pierre (39m2), cuisine aménagée (15m2), trois chambres (16.4m2, 12.7m2, 12.7m2), salle de bain (7.5m2) et wc.

• A l'étage :
Palier (9.1m2), trois chambres (22.2m2, 13.6m2, 11.5m2), dégagement (17.9m2), salle de douche et wc (10m2).

• Au sous-sol :
espace de rangement (32m2) avec un bar dans une partie, garage/atelier (60m2), buanderie (15m2), cellier (12m2)

• À l'extérieur : jardin, cour avec parking. Jolie vue.

Aéroports – Tours (96km), Poitiers (170km) et Limoges (170km)
TGV à Châteauroux (42km), Tours (St-Pierre-de-Corps) SNCF à Vatan (24km).
Autoroutes – A85/E605 (20km), A20/E9 (25km)

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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