Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

185 000 € (HAI)**
Ref: 97467ASO16
Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

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Charmante propriété dans la commune de Rougnac, comprenant une jolie maison de 110m2, un garage avec une dépendance attenante, une grange en bois, une piscine donnant sur la campagne.

Anne Sophie Godier , votre agent Leggett :

Prix
185 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(175 000 € hors honoraires)
Ref 97467ASO16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 110 M2* Terrain 5600 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Cette jolie maison familiale avec 4 chambres, dépendances et une jolie piscine sur un terrain de 5600m2 à 10 min de Villebois Lavalette et 25 min d'Angoulême, au porte de la Dordogne.

Propriété idéale pour une maison de vacances ou une maison de famille. Avec une belle campagne environnante et une très jolie vue.

Cette maison se compose de :

- une entrée de 10m2
- une cuisine équipée de 15m2
- un salon de 17m2 avec parquet et poële à bois
- 1WC
- une salle d'eau : 4 m2
- 4 chambres : 11- 11.5- 11.5- 12m2

à l'étage :
- une salle de jeux ou bureau d'environ 16m2 (sous les combles)

un sous-sol de 55m2 avec cave, la chaudière (à granules) donnant sur le jardin.

un garage de 30m2 et une dépendance attenante servant de cuisine d'été d'environ 20m2 ainsi qu'une grange en bois de 35m2.

- Un très joli jardin paysagé et clôturé avec une vue imprenable sur la campagne, une piscine et de nombreux arbres fruitiers dont des noyers

Venez visiter ce petit coin de paradis !

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