Maison à vendre à BLAYE(33390) - Gironde

598 500 € 577 500 €
Ref: 97483MD33
Maison à vendre à BLAYE(33390) - Gironde
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Réduction de 598 500 € à 577 500 €
EXCLUSIVITE! Belle maison contemporaine et atypique dans son parc arboré sans vis-à-vis. Petit hameau calme. Idéale projet gîte / chambre d'hôte. Environ 15 minutes au nord de Blaye

Mags Deniaud , votre agent Leggett :

Prix
577 500 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 598 500 € à 577 500 €
Ref 97483MD33
Ville BLAYE
lien pour google map CARTE
Département Gironde
Surface 370 M2* Terrain 30367 M2
Salle de bain 3 Chambre 7
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Grande propriété avec possibilité de 2 logements séparés. Grandes pièces de réception, 7 chambres, piscine, terrasses, dépendances. Plus de 3 hectares de terrain avec piscine et étang.

Propriété atypique et très intéressante, en excellent état, dans son beau parc. Environ 370m2 surface habitable (partie construite en 2003, deuxième partie en 2010) - grande maison familiale ou possibilité de diviser en 2 parties pour projet chambres d'hôtes ou gîte.

3 entrées, grand séjour / salle à manger environ 54m2, cuisine, séjour, bureau, bar, 7 chambres (y compris suite parentale et une nurserie), salle de bain, 2 salles d'eau, salle de bain à terminer, mezzanine.

Terrasses couvertes, bbq, cuisine d'été, abri-voiture.

Radiateurs électriques plus poêle à granulés, double vitrage, volets roulants neufs (solaires), assainissement récent.

Superbe parc environ 3 hectares avec bois, plan d'eau, dépendances non-attenantes (ancienne écurie, hangar), grand garage 70m2, belle piscine au chlore 8x4m avec terrasse et coin bbq.

Dans petit hameau environ 40 minutes des portes de Bordeaux, environ 10 minutes de la A10. Idéale pour grande famille ou activité touristique. Rare!

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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