Maison à vendre à CERBERE(66290) - Pyrenees Orientales

434 600 € 421 880 € (HAI)**
Ref: 97527LHS66
Maison à vendre à CERBERE(66290) - Pyrenees Orientales

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Réduction de 434 600 € à 421 880 €
Les vues magnifiques et la piscine vous tenteront à cette maison T4 avec 3 chambres et 3 salles d'eau, 2 terrasses et jardin/parking, dans cette commune sur la frontière Espagnole.

Lesley Sleigh , votre agent Leggett :

Prix
421 880 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(398 000 € hors honoraires)

Réduction de 434 600 € à 421 880 €
Ref 97527LHS66
Ville CERBERE
lien pour google map CARTE
Département Pyrenees Orientales
Surface 120 M2* Terrain 629 M2
Salle de bain 3 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Côtier
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Vues sur mer
  • Piscine
État
  • En bon état
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Vues imprenables sur le Cap Bear et le sentier sous-marin, dans une ville avec tous commerces et plusieurs plages, c'est idéal pour les vacances, saisonnières ou permanentes! Cerbère est connu pour son tourisme et sa plongée soumarin. Il possède la première réserve marine en France, de 650 hectares. Le site est occupé depuis la préhistoire, mais il est devenue important sur le plan logistique en 1864 quand le terminal ferroviaire international était crée.

Un espace de stationnement spacieux devant la maison donne accès à l'entrée de la maison. Ici il y a deux chambres. La plus grande possède sa propre terrasse avec vue exceptionnelle sur la Méditerranée, et une salle d'eau en-suite. La deuxième bénéficie d'un puits de jour et la salle d'eau est à part.

Un demi-niveau au-dessus de ces chambres se trouve la grande cuisine intégrée/salle à manger, qui donne également sur une terrasse (25m²) et la piscine toute neuve de 7,5m par 3m. Le grand salon, traversier, est encore un demi-niveau plus élevé, et donne sur une terrasse ombragée de 18m². Elle possède une vue magnifique et un grande balcon.

Le quatrième demi-niveau contient la suite parentale, une grande chambre avec dressing et salle d'eau. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Cap Bear et le sentier sous-marin.

Chaque salle d'eau possède une douche, un lavabo et un WC. Il y a quelques finitions à compléter, l'enduit sur les murs de l'agrandissement, la plage de la piscine et les protections de celle-ci.

Cerbère est à 48 km de Perpignan, 178 km de Barcelone (2 heures), 19 km de Collioure. Elle possède tous commerces, la plage est à côté et il y a un gare dans la ville, donc transport est très facile.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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