Maison à vendre à LA GRAVERIE(14350) - Calvados

246 100 € 224 700 €
Ref: 97531RBR14
Maison à vendre à LA GRAVERIE(14350) - Calvados

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Réduction de 246 100 € à 224 700 €
Une super bonne, grande et spacieuse maison en pierre avec une dépendance et une activité commeciale prêt à partir.

Rita Bryan , votre agent Leggett :

Prix
224 700 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 246 100 € à 224 700 €
Ref 97531RBR14
Ville LA GRAVERIE
lien pour google map CARTE
Département Calvados
Surface 107 M2* Terrain 2752 M2
Salle de bain 5 Chambre 7
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Gîte
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Cette maison est située dans un très joli hameau près de la ville animée de Vire. Elle a été bien pensé avec une maison d’hôtes privée attenante et la maison principale idéale aussi pour les invités des "chambre d’hôtes"

Il y a une grande et confortable cuisine bien équipée à manger, une chambre double au rez-de-chaussée et un logement privé au premier étage. Ou réorganiser toutes les chambres que vous souhaitez pour une maison ou une activité d'accueil

Une maison en pierres avec couverture en ardoises comprenant : au rez-de-chaussée, une arrière cuisine, une cuisine équipée avec cuisinière à gaz et four électrique, hotte aspirante, cuisinière à bois menant au coin repas. Salle à manger, entrée, avec WC et placards. Une suite parentale avec salle de douche comprenant lavabo, WC et douche italienne.

A l'étage par escalier en bois, une chambre parentale avec salle de douche comprenant lavabo, WC et cabine de douche. Grenier au dessus accessible par une trappe. Un couloir avec placards, WC-lavabo, un bureau avec accès sur le salon, salon avec poele à bois, placard avec ballon d'eau chaude. Au deuxième étage par escalier en bois, un couloir avec placards tout le long, une chambre avec salle de douche comprenant lavabo, WC et cabine de douche, une autre chambre avec salle de bain comprenant lavabo, WC et baignoire.

Attenant à la maison et accessible de l'extérieur, un gîte avec cuisine américaine et coin salon, escalier menant à un palier, une chambre avec placard de rangement et placard comprenant le ballon d'eau chaude, salle de douche comprenant lavabo, WC et cabine de douche, une chambre simple.

A l'extérieur, deux dépendances et un abri avec chaudière à fioul, une cours avec gravillons sur le devant de la maison, une cours cimentée à l'arrière. Terrain avec un petit bassin à poissons.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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