Maison à vendre à RUSTREL(84400) - Vaucluse

990 040 €
Ref: 97634DDE84
Maison à vendre à RUSTREL(84400) - Vaucluse

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Luberon, Demeure historique en pierre dans un cadre exceptionnel

Denis Descamps , votre agent Leggett :

Prix
990 040 €
honoraires charge vendeur
Ref 97634DDE84
Ville RUSTREL
lien pour google map CARTE
Département Vaucluse
Surface 364 M2* Terrain 6403 M2
Salle de bain 5 Chambre 7
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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A proximité du secteur des ocres du Luberon découvrez cette authentique et exceptionnelle demeure historique allie cachet, confort et charme remarquables.

Cette propriété du 19 ème vous offre des volumes, des aménagements et une belle qualité de construction .

La maison est aménagée sur un rez de jardin et 2 niveaux.

En rez de jardin la maison vous accueille sur son salon de réception avec cuisine et dépendances, 4 spacieuses chambres chacune équipée d'un espace salle de bain permettant aisément d’envisager une activité d’accueil.

Au 1er un espace à aménager de 335m2 offre une potentiel exceptionnel avec l’opportunité de créer ou aménager l’espace en salle de réception ou plusieurs appartements par exemple.

Au second un loft très confortable composé notamment d’une pièce de vie de plus de 80m2, une très belle salle de bains, 2 grandes chambres, le tout communicant sur une belle terrasse qui vous mène a l’espace piscine.


Cet ensemble harmonieux réalisé avec des matériaux de qualité vous séduira obligatoirement.

N’hésitez pas à nous consulter, cet ensemble immobilier conviendrait aussi parfaitement pour une activité d'hebergement, gîtes, maison d'hôtes, réception, séminaires...

Description
Appartement 145m2.
séjour 70m2, cuisine 15m2, 2 chambres de 16m2, salle de bain de 15m2.
Chambres 135m2
(surface totales avec salles de bains et toilette) de 23m2 , 29m2 , 32m2 , 50m2.
Situation : le Parc du Lubéron, dans le Colorado Provençal, en lisière d’une «forêt méditerranéenne». Le site est classé et déclaré totalement inconstructible en raison de l’intérêt présenté par la faune et la flore (zone dite «d’intérêt faunistique et floristique majeur»), et par ses paysages à la géologie particulière, témoins d’une activité humaine passée.

Sur la commune de Rustrel à 2 km, commerces et école maternelle et primaire, ramassage scolaire "à la porte". A 150 m, départ de nombreux chemins de randonnée pédestre (GR 6 et petite randonnée, carrières d’ocre, cheminées de fées, chapelle classée du 12ème s.).
Apt 7 km (sous-préfecture / hôpital / lycée / collèges / marché les mardi et samedi matin) ; Bonnieux 19 km ; Roussillon 21 km ; Lacoste 22 km ; Gordes 28 km ; Ménerbes 29 km ; Aix-en-Provence 56 km ; Avignon 59 km ; Marseille 85 km

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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