Commerce à vendre à LUSSAN(30580) - Gard

134 400 €
Ref: 97646DDE30
Commerce à vendre à LUSSAN(30580) - Gard

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Fond de commerce Restaurant et gîte , village classé

Denis Descamps , votre agent Leggett :

Prix
134 400 €
honoraires charge vendeur
Ref 97646DDE30
Ville LUSSAN
lien pour google map CARTE
Département Gard
Surface 0 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 2 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Bar-Restaurant
  • Chambres d'hôtes
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Maison d'amis/gîte
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Fond de commerce d'un ensemble gîte et restaurant dans un village classéplus beau village de France qui comporte une salle de restaurant d’une capacité actuelle de 36 couverts est entièrement climatisée (climatisation réversible chaud/froid).

Cette salle de restaurant est équipée du mobilier table et chaise ainsi que d’un lot de nappe de table. Il y a également un bar qui permet le service boisson et café et qui est équipée d’une machine à café pro ainsi que du moulin à café. Un ensemble frigo de bar tout neuf achève l’équipement de cette partie. deux terrasses, une actuellement affecté au service restauration d’une capacité de 60 couverts, ombragée par trois murier platane centenaire, la seconde terrasse est affecté au service bar/boisson et d’une capacité d’environ 22 personnes.

Les WC du restaurant sont accessible aux personnes à mobilité réduite tout comme le restaurant d’ailleurs.

La salle de restaurant donne accès directement aux deux terrasses et dessert également une pièce qui sert actuellement de buanderie et de stockage boisson/bouteille de vin

La cuisine est entièrement aux normes sanitaire et toute équipée ainsi que l’espace plonge. Derriere la cuisine se trouve deux pièces. Une équipée de frigos froid positif et la seconde équipée de congélateur froid négatif plus stockage épicerie.

Derriere le bâtiment une cour intérieur privée permet d’entreposer les poubelles et de garer trois véhicules personnels. Il s’y trouve également la cuve de gaz enterrée qui alimente la cuisine professionnelle.

Au premier étage du bâtiment se trouve un gite de 70 M² comprenant une salle de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L’ensemble du gite sert aujourd’hui de logement de fonction.

Au meme étage se trouve deux chambres d’hotes toutes équipées individuellement d’un frigo, bouilloire, télévision, salle de bain avec WC, lit, chevet, armoire et bureau.

Deux parkings public entoure l’établissement.

Le restaurant le bistrot de lussan est classé et référencé par le célèbre guide gastronomique Gault et Millau depuis septembre 2016.

L’ensemble de l’établissement (restaurant plus chambres d’hotes) ne sont exploités commercialement que du 15 mars au 30 septembre. Bien sur, possibilité de travailler toute l’année car depuis 2017, le village est classé plus beau village de France. Le village médiéval de lussan est tres touristique et met à disposition un espace adapté aux campings cars.

DPE : Diagnostic non requis.

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