Chateau à vendre à ECAJEUL(14270) - Calvados

1 100 000 € (HAI)**
Ref: 97738DCL14
Chateau à vendre à ECAJEUL(14270) - Calvados

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Un magnifique château du 18ème siècle sis au coeur d'un parc de plus de cinq hectares dans la campagne augeroise.

Douglas Cleaver , votre agent Leggett :

Prix
1 100 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(1 050 000 € hors honoraires)
Ref 97738DCL14
Ville ECAJEUL
lien pour google map CARTE
Département Calvados
Surface 325 M2* Terrain 50384 M2
Salle de bain 3 Chambre 11
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Village
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Garage
  • Parking privé
  • Source
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Après avoir suivi une allée d'honneur puis traversé un pont qui enjambe des douves, vous arrivez dans un splendide parc arboré qui fait face au châreau. Un enchantement. En fait, il faudrait arriver, comme autrefois, en calèche, portant une robe à crinoline si vous êtes une femme et un costume noir avec petit gilet si vous êtes un homme.
A proximité d'un village mais, aussi, d'une petite ville avec gare d'où les trains circulent quotidiennement jusqu'à Paris. A moins de quarante kilomètres de la côte et, donc, du ferry.

Hall d'entrée, sol carrelé, escaliers.
Salon: 4,50 x 3,90 mètres. Cheminée. Deux fenêtres.
Salle à manger: 5,40 x 5,10 mètres. Cheminée. Quatre fenêtres.
Cuisine: 3,50 x 2,70 mètres.
Deuxième salon: 5,64 x 5,02 mètres. Cheminée avec manteau en marbre.
Suite pour le gardien avec salon, chambre et salle d'eau.

Au premier étage:
Palier.
Grande chambre avec parquet et cheminée en marbre.
Chambre pour lit deux personnes.
Deux marches plus haut et nouveau palier.
Chambre: 5,86 x 3,60 mètres. Cheminée avec manteau en marbre.
Salle d'eau avec douche, bidet et lavabo.
Wc séparés.
Chambre pou lit une personne avec lavabo caché.
Grande chambre pour lit double.

Au second étage:
Salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, le tout de couleur blanche.
Plus loin, deux autres chambres chacune pour un lit une personne.
Un second escalier ramène d'abord au premier étage où se trouvent : une grande chambre avec pièce de rangement suffisamment spacieuse pour être aménagée en salle de bain.
Autre chambre pour lit une personne.

A l'extérieur:
Dans le prolongement de l'édifice principal se situe une pièce avec chaudière puis une pièce où se trouvent deux réservoirs à fuel ( 2 x 1500 litres ), un vaste garage, trois boxes pour chevaux et une pièce pour entreposer les outils du jardinier.

L'accès au château se fait par une allée bordée d'une clôture avec, de part et d'autre, des vergers. Puis, après avoir passé les douves, on arrive au coeur d'un magnifique parc avec étang et planté d'arbres centenaires, d'arbustes et de pelouse.
A l'arrière, une terrasse puis de hauts arbres matures sous lesquels poussent des perce-neige, une grotte/fontaine, des écuries et des pâtures.

L'ensemble de ce bien remémore la période durant laquelle la noblesse locale faisait montre, par son style de vie et son élégance, de sa situation privillégiée. De nos jours, ce bien peut être un formidable lieu de vie avec de l'espace pour chacun.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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