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Maison à vendre à Champeaux-et-la-Chapelle-Pommier (24340) - Dordogne

254 m² - 5 chbres - ext. 2038 m²

254 m² - 5 chbres - ext. 2038 m²

235 400 € 192 600 € (HAI)

Référence : 97758LAL24

  • 254 m2
  • 2038 m2
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre avec cinq chambres. Bon rapport immobilier

  • 254 m2
  • 2038 m2
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Impressionnante maison en pierre avec des vues ininterrompues sur la campagne de la Dordogne. Cette propriété a été divisée en deux appartements, il est donc possible d'avoir un appartement "grand-mère" pour un membre de la famille. C'est l'endroit idéal pour vous si vous souhaitez quitter le rythme de la vie urbaine et vous détendre dans la belle Dordogne. Maison agréable à vivre. Pas de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée: living avec insert (33,26m2). Petite cuisine: (6,60m2) aménagée. Deux pièces réservées à la lessive et le repassage.(3,03m2; 6,57m2). Une pièce à sécher le linge: 16,09m2. Chambre 1: 19,96m2. Chambre 2: 16,34m2. Chambre à coucher 3 : 18,36 m² Salle de bains avec douche et toilettes : 16,59 m² Couloir : 6,19 m² Terrasse extérieure couverte et carrelée : 42m². A l'étage : Séjour avec sol carrelé et poêle à bois : 35,61 m². Cuisine : 12,81 m² Chambre à coucher 1 : 24,03 m² Chambre à coucher 2 : 12,81 m² Garde-manger : 3,72 m². Salle de bains : 14,10 m² avec baignoire, douche et toilettes. Terrasse extérieure : 28 m². C'est la propriété idéale pour vous si vous recherchez de la paix et la tranquillité. Car c'est ce que vous trouverez ici. Le chauffage est assuré par des radiateurs à bois ou électriques. Une bonne isolation du toit rend le chauffage économique. Derrière la propriété, il y a une butte qui peut être utilisée comme jardin. La superficie du terrain est à déterminer par le propriétaire actuel. La maison est bien desservie par les villes de marché locales. 9km de Mareuil -en-Périgord. 15 km de Brantôme. 18km de Nontron. 1H30 de l'aéroport de Limoges et une heure de Bergerac.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 97758LAL24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Impressionnante maison en pierre avec des vues ininterrompues sur la campagne de la Dordogne. Cette propriété a été divisée en deux appartements, il est donc possible d'avoir un appartement "grand-mère" pour un membre de la famille. C'est l'endroit idéal pour vous si vous souhaitez quitter le rythme de la vie urbaine et vous détendre dans la belle Dordogne. Maison agréable à vivre. Pas de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée: living avec insert (33,26m2). Petite cuisine: (6,60m2) aménagée. Deux pièces réservées à la lessive et le repassage.(3,03m2; 6,57m2). Une pièce à sécher le linge: 16,09m2. Chambre 1: 19,96m2. Chambre 2: 16,34m2. Chambre à coucher 3 : 18,36 m² Salle de bains avec douche et toilettes : 16,59 m² Couloir : 6,19 m² Terrasse extérieure couverte et carrelée : 42m². A l'étage : Séjour avec sol carrelé et poêle à bois : 35,61 m². Cuisine : 12,81 m² Chambre à coucher 1 : 24,03 m² Chambre à coucher 2 : 12,81 m² Garde-manger : 3,72 m². Salle de bains : 14,10 m² avec baignoire, douche et toilettes. Terrasse extérieure : 28 m². C'est la propriété idéale pour vous si vous recherchez de la paix et la tranquillité. Car c'est ce que vous trouverez ici. Le chauffage est assuré par des radiateurs à bois ou électriques. Une bonne isolation du toit rend le chauffage économique. Derrière la propriété, il y a une butte qui peut être utilisée comme jardin. La superficie du terrain est à déterminer par le propriétaire actuel. La maison est bien desservie par les villes de marché locales. 9km de Mareuil -en-Périgord. 15 km de Brantôme. 18km de Nontron. 1H30 de l'aéroport de Limoges et une heure de Bergerac.


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LOCALISATION

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 42 800 €

Prix de vente HAI 192 600 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 180 000 €

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Taxe foncière environ 700 €

Financement à partir de
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siret : 379256621

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE vierge.

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

192 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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