Commerce à vendre à BAGNERES DE LUCHON(31110) - Haute Garonne

151 000 € 119 000 €
Ref: 97886CMC31
Commerce à vendre à BAGNERES DE LUCHON(31110) - Haute Garonne
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Réduction de 151 000 € à 119 000 €
Bail a vendre, tout commerce sans restriction, emplacement centre ville

Lesley Callaghan , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 813 569 571
Prix
119 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 151 000 € à 119 000 €
Ref 97886CMC31
Ville BAGNERES DE LUCHON
lien pour google map CARTE
Département Haute Garonne
Surface 140 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 0 Chambre 0
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Ski
  • Ville
Type
Particularités
État
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Visite virtuelle
Situé au centre de Bagneres de Luchon sur un boulevard bordé d'arbres à proximité de la poste, des banques, autres commerces et restaurants.

A deux minutes à pied de la télécabine qui vous emmène jusqu'à la station de ski Superbagneres et à seulement 5 minutes à pied du centre thermal et du centre de remise en forme.

Les locaux l'ont fait :

* 2 grandes vitrines (8 m2)
* Grande mezzanine avec bureau (35 m2)
* Grande cave et espace de rangement
* Accès handicapés
* Protection rideau de fer
* Une alarme
* Chauffage central au gaz et chaudière neuve récente
* Surface commerciale de 60 m2
* 5 pieces plus, chacune avec radiateurs individuels
* Espace buanderie
* Petite aire de repos pour le personnel.

Le loyer est de 1356 euros HT et le bail a été renouvelé en septembre et est valable jusqu'au 30 septembre 2025.

Une fabuleuse opportunité d'acquérir ce bail situé au coeur de cette belle ville avec une clientèle touristique et résidentielle régulière.

DPE : Diagnostic non requis.

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