Maison à vendre à LAMALOU LES BAINS(34240) - Herault

455 000 €
Ref: 97930CLE34
Maison à vendre à LAMALOU LES BAINS(34240) - Herault

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Quartier Résidentiel, Sublime maison moderne, vue à couper le souffle, 3 chambres, piscine et jardin et espace prévu pour studio indépendant.

Christel Letocart , votre agent Leggett :

Prix
455 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 97930CLE34
Ville LAMALOU LES BAINS
lien pour google map CARTE
Département Herault
Surface 137 M2* Terrain 1142 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Piscine
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Sur les hauteurs d'un quartier résidentiel dominant la ville de Lamalou les Bains, cette maison cachée par les arbres vous offre un très grand confort. D'une surface habitable de 140 m² pouvant être facilement augmentée, son atmosphère est juste magique et incroyable. Ses espaces généreux, ses plafonds hauts, sa luminosité et sa vue vous ensorcèle dès le premier regard. C'est une maison où on a juste envie de s'asseoir et de rêver. Sa piscine suspendue à l'abri des regards, ses terrasses vous offrant l'espace où se détendre et partager des moments amicaux ou amoureux et son intérieur très bien aménagée vous invite vraiment à rester... Venez vite voir cette maison c'est peut-être votre coin de paradis qui vous attend.Elle comprend 3 chambres, deux salons, 2 salle de bains et la possibilité d'une troisième. Un studio est prêt à être aménagé ce qui pourrait être l'occasion de proposer une chambre d'hôtes dans notre région si demandée...

En arrivant en voiture, on ressent immédiatement le privilège du quartier, calme, résidentiel aux arbres déjà grands...la maison est un peu cachée par la végétation. On accède à l'entrée par un petit chemin qui pourra être élargi pour faciliter l’accès mais le charme y est et ravive les cœurs ternes...Dès que l'on ouvre la porte nous sommes immédiatement dans un univers différents et enveloppant. Une première chambre se trouve à gauche de l'entrée, suivie d'une salle d'eau et tout le salon resplendi de part ses baies vitrées aux vues inimaginables, sa clarté et la hauteurs de ses plafonds. La cuisine est grandes, et profite également de tous les atouts de ce lieux. Sur le même niveau se trouve une chambre parentale avec salle de bains (jacuzzi + douche italienne) et un dressing. Des escaliers mènent à l'étage supérieur aménagé sous forme de mezzanine comprenant un vaste salon, une belle chambre et une salle de bains devant être aménagée, et une terrasse encore plus en hauteur...Un vrai paradis...c'est complètement étourdissant...
Le centre de Lamalou les bains est à proximité avec ses restaurants, son marché du mardi matin réputé dans tout le secteur et celui du samedi matin plus petit mais vous proposant des dégustations de fruits de mer et de vin blanc...Cette ville dispose de toutes les commodités et est assez agréable tout au long de l'année...Les plages de sable fin de la Méditerranée ne sont qu’à 45 min en voiture. Certains des meilleurs vins de France sont produits localement. L’Hérault est considéré comme le département le plus dynamique du Languedoc Roussillon mais les superbes paysages de l’intérieur restent tout aussi magnifiques et sauvages. L’aéroport de Béziers est à 45 min (vols à Londres, Edinbourg, Manchester et Bristol). Les aéroports de Carcassonne, Montpellier, Perpignan sont à 1h30 en voiture.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement