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Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

214 000 € (HAI)**
Ref: 98123AMA16
Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

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Très jolie maison de ville quartier Victor Hugo avec 3 chambres, jardin, piscine et garage.

Aurélie Maillol , votre agent Leggett :

Prix
214 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(200 000 € hors honoraires)
Ref 98123AMA16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 110 M2* Terrain 300 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Tout à l'égout
État
  • En parfait état
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Vous serez séduits par cette belle maison de ville complétement rénovée avec sa pièce à vivre et sa cuisine qui donnent directement dans le jardin grâce à de grandes baies vitrées.
Idéalement située près de la place Victor Hugo, de son marché et de ses commerces, cette maison est lumineuse et accueillante.

La maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

- Un grand séjour de 40 m2
- Un bureau de 8 m2
- Une cuisine de 17 m2
- Une chambre de 14 m2
- Une salle d’eau de 4,5 m2
- WC

A l’étage :

- Une chambre de 15 m2
- Une chambre de 10 m2

Jardin avec piscine exposé sud
Garage

Surface habitable : 107 m2
Surface au sol : 140 m2

Chauffage gaz (et électrique dans l’extension où se trouve la 3ème chambre, la cuisine et la salle d’eau)
Double vitrage

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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