Maison à vendre à BRIGNAC(56430) - Morbihan

157 000 € (HAI)**
Ref: 98131CCU56
Maison à vendre à BRIGNAC(56430) - Morbihan
Exclusif

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Fabuleux maison bien rénové en pierre avec charme en abondance. Situé à proximité des commodités. 4 chambres, 1 salle de bain, atelier et terrain.

Carol Curtis , votre agent Leggett :

Prix
157 000 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(145 000 € hors honoraires)
Ref 98131CCU56
Ville BRIGNAC
lien pour google map CARTE
Département Morbihan
Surface 130 M2* Terrain 2375 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Renové avec sympathie.Débordant d'éléments originaux. poutres apparentes, poêle à bois, " cosy cottage" de Bretagne, mais aussi lumineux . Prêt à emménager et à profiter de votre nouvelle vie rurale. Grand espace grâce à son plan ouvert t au rez-de-chaussée avec accès au jardin arrière. Double vitrage, Toiture en bon état et fosse au norme. La propriété ne décevra pas. Situé juste à l'extérieur d'un petit village, mais à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités de Mauron, avec des bars, des restaurants, un centre de soins , une piscine, des écoles et des supermarchés.

Pour les attractions, vous êtes très gâté avec Josselin à seulement 15 minutes en voiture avec son impressionnant château et le canal et les monuments médiévaux.
Ploermel est à 20 minutes et dispose d'un magnifique lac avec des sports nautiques, des restaurants et le camping.

La propriété se trouve fièrement, entourée de son propre terrain avec un grand jardin aussi à l'arrière et de belles vues sur la campagne de la Bretagne. Il y a aussi une ruine sur le terrain qui a la possibilité de re-construire comme une autre propriété ou un garage.

L'entrée se fait par une chemin privée et par la porte d'entrée principale, menant à la cuisine /Salle a manger et espace de vie, avec poutres apparentes, poêle à bois et sol carrelé.
La cuisine/salle à manger est lumineuse et spacieuse avec des portes-fenêtres menant sur la Cour.
Il y a un WC au rez-de-chaussée, carrelés avec lavabo et espace buanderie pour réfrigérateur/ congélateur.
L'escalier ouvert mène à 4 chambres de bonne taille décorées avec goût et une salle de bains familiale. Encore une fois débordant de caractère, de planchers de bois, poutres apparentes.
La salle de bains il ya une douche, et 'une baignoire.
Attenant à l'arrière de la propriété est un grand atelier, garage avec une mezzanine,.
idéal pour le stockage.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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