Chalet à vendre à ST PIERRE DE CHARTREUSE(38380) - Isere

1 100 000 €
Ref: 98209JDN38
Chalet à vendre à ST PIERRE DE CHARTREUSE(38380) - Isere

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Une belle maison historique de 11 pièces, soigneusement rénovée près de St. Pierre de Chartreuse au cœur du Parc Naturel Régional de Chartreuse. Potentiel pour une activité touristique.

Jonathan Duncan , votre agent Leggett :

Prix
1 100 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 98209JDN38
Ville ST PIERRE DE CHARTREUSE
lien pour google map CARTE
Département Isere
Surface 390 M2* Terrain 1802 M2
Salle de bain 6 Chambre 7
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
  • Ski
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Chalet chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Sauna
  • Spa
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Belle propriété historique de 11 pièces sur 3 étages, récemment rénovée et actuellement une Chambre d’hôtes, située dans un hameau à deux minutes en voiture de St. Pierre de Chartreuse. Le rez-de-chaussée comprend encore la structure et les murs historiques d’une ancienne ferme des moins de Chartreuse.

Une partie privée pour les propriétaires sur l’historique rez-de-chaussée – il se compose d’un hall d’entrée qui mène à une grande pièce de vie/salle à manger (70m²), avec colonnes et murs en pierre d'origine, plafond à poutres apparentes et carrelage au sol; une cuisine aménagée et arrière cuisine ; salle de bain moderne et WC; un escalier qui monte aux deux chambres, une sur chacun des deux étages à l’avant et ….

Une rénovation plus moderne, style chalet, de la partie pour les clients avec 7 pièces pour la Chambre d’hôtes sur le rez-supérieur et le premier étage :

Le niveau supérieur se compose d’une grande pièce de vie/salle à manger (46m²) ouverte à une cuisine et un petit bureau, tout avec un plafond en bois ; adjacent sont deux grandes chambres, chacune avec une salle de bain attenante et un balcon.

Un escalier monte à trois chambres au premier étage, chacune avec salle de bains attenante.

La pièce de vie donne sur une terrasse en bois, qui mène à une cabine récemment construite qui comprend un sauna, un jacuzzi et une petite gym. La terrasse donne sur le jardin, où il y a un petit patio avec des meubles de jardin pour se relaxer et pour regarder les montagnes de Chartreuse qui entourent la propriété.

Le hall d'entrée (16m²) mène à la partie historique du bâtiment offrant un salon / salle à manger ouvert (70m²) avec des poutres en bois, des murs en pierre d'origine, des colonnes en pierre, du carrelage et une cheminée. À côté se trouve une cuisine moderne bien équipée (16,5m²) et un grand arrière cuisine (7,5m²). Adjacent au hall d'entrée se trouve une salle de bain moderne (6m²) et WC. Il y a un accès direct à une terrasse depuis le hall d'entrée et le salon.

Du hall d’entrée, un escalier en bois mène aux chambres du premier et deuxième étage (8,5m² et 11m² respectivement). En outre, au premier étage se trouve un dressing (6,5m²) et au deuxième étage, un WC.

En sortant de la partie historique de la propriété, au fond du salon se trouve une mezzanine récemment construite qui comprend une cave (2,5m²) et une buanderie (8m²).

L’escalier depuis le salon privé mène à la zone réservée aux chambres d’hôtes située au rez supérieur et au premier étage. Cette partie a été rénovée à l’intérieur dans un style de chalet moderne. Il comprend un grand espace ouvert - un salon/une salle à manger avec coin cuisine et un coin bureau / accès ordinateur (46 m²). Le plafond est construit avec des poutres en bois, le sol est en partie en carrelage / une partie en parquet et il y a une poêle à bois dans la cheminée. Deux grandes chambres sont adjacentes (12,5 m² et 16,5 m²) avec salle de bain en suite (chacune d'environ 5,5 m²) et un balcon.

Le premier étage dispose de trois autres grandes chambres (15m², 10m² et 11.5m²), chacune avec une salle de bain en suite (4,5m², 3m² et 3,5m² respectivement).

Depuis le salon, la terrasse du pont en bois donne un accès direct à une cabane en bois récemment construite adjacente à la maison et comprenant un sauna, un jacuzzi et une petite salle de sport. Au-delà se trouve le jardin où se trouvent des coins salons propices à la détente et donnant sur les montagnes environnantes de la Chartreuse.

À l'avant de la propriété se trouve une zone de préparation de la cuisine extérieure, un four à pain / à pizza et un barbecue.

Situé au cœur du Parc Naturel Régional de Chartreuse, St. Pierre de Chartreuse est une station de ski familiale en hiver (le ski, raquettes, etc.) et un centre d’activités montagneuses en été – c’est un très bon point de départ pour des tours en vélos, en VTT, le parapente, des randonnées - et les routes sont très bien indiquées.

St Laurent du Pont est à 15 minutes en voiture (pour le collège), Grenoble et Chambéry à 40 minutes, Lyon, 1h30.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement