Maison à vendre à GENILLE(37460) - Indre et Loire

169 000 €
Ref: 98311MED37
Maison à vendre à GENILLE(37460) - Indre et Loire

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Intéressante rénovation moderne d'une maison de style longère de 4 chambres avec un espace de vie à double hauteur, près de Genillé. 

Mark Edwards , votre agent Leggett :

Prix
169 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 98311MED37
Ville GENILLE
lien pour google map CARTE
Département Indre et Loire
Surface 191 M2* Terrain 715 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Maison d'habitation comprenant: RDC, entrée, cuisine, buanderie avec chaudière, salle d'eau arrière-cuisine, coin repas, salon/séjour, chambre, salle de douche et wc.
À l'étage, une mezzanine donnant sur le séjour, couloir, trois chambres, salle de bains.
À l'exterieur: Jardin avec petit abri, parking.

Le beau village de Genillé a quelques bons restaurants, une boulangerie et d'autres magasins. Pour des besoins plus substantiels, la Cité Royale de Loches (11km) a une grande sélection de supermarchés, boutiques, magasins de bricolage et des installations de loisirs. Le beau château de Chenonceaux est à seulement 22 km. Les autres châteaux de la Loire sont facilement accessibles. L'un des villages voisins, Chedigny (8km) accueill l'incroyable festival annuel de la rose, bien que le village soit festonné de roses, toute l'année.
La maison comprenant:
• RDC: Entrée (10.1m2), espace de vie à double hauteur (45m2) avec grand cheminée, bar Américain, coin repas et l'escalier vers l'étage. Cuisine équipée avec coin repas (24m2), buanderie avec chaudière (7.7m2), arrière-cuisine (8.8m2). Chambre (10.3m2), salle de douche (5.8m2) et wc.
• À l'étage: Mezzanine (22m2), 3 chambres (8m2, 9m2, 8.9m2), salle de bains (3.8m2) et couloir avec placard encastré.
Surface habitable sont calculées avec une hauteur minimale de 1,8 m.
• Exterior: jardin d'hiver avant la cuisine, jardin, parking.

Aeroport de Tours – 56km, Poitiers – 111km, Limoges – 194km
TGV à Tours (St-Pierre-de-Corps – 53km).

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement