Maison à vendre à QUISTINIC(56310) - Morbihan

246 100 € 234 330 € (HAI)**
Ref: 98381PDB56
Maison à vendre à QUISTINIC(56310) - Morbihan
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Réduction de 246 100 € à 234 330 €
Une maison néo bretonne moderne et indépendante de 5 chambres à coucher avec 6940m2 de terrain dans un environnement calme à la campagne près de Quistinic.

Philip de Belder , votre agent Leggett :

Prix
234 330 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(219 000 € hors honoraires)

Réduction de 246 100 € à 234 330 €
Ref 98381PDB56
Ville QUISTINIC
lien pour google map CARTE
Département Morbihan
Surface 140 M2* Terrain 6940 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Sur un terrain d'environ 6940m2, cette maison néo-bretonne de 5 chambres à coucher est une maison familiale idéale située juste à l'extérieur du village de Quistinic avec un accès facile à toutes les commodités locales, à 5 minutes de Bubry et de la ville de Baud à 12 km seulement.

La propriété est entourée de campagne avec de superbes vues. Il y a aussi une grande dépendance, idéale comme grand garage. La propriété se dresse dans son propre parc composé de jardin, verger et arbres. La côte et de nombreuses autres attractions touristiques sont toutes facilement accessibles.

Une propriete sise audit lieu, comprenant:
Une maison d’habitation construite en parpaings et couverte en ardoises, compose de
- au rez-de-chaussee : hall d’entree, cuisine, salle de sejour-salon avec cheminee (insert) , bureau, salle de bains, WC, terrasse,
- a l’etage ; quatre chambres, salle d’eau, WC
- au sous sol; deux chambres, garage, chaufferie, et autre piece
Hangar
Puits artesian
Et terrain.
En entrant dans la propriété par la porte d'entrée et la terrasse exposée plein sud :
Salon/salle à manger : 7.0mtrs x 3.5m env. pièce en forme de'L' et 7.0m x 3.0mapprox. exposition sud, parquet, cheminée avec insert. 2 x portes-fenêtres à double vitrage.
Cuisine : Unités d'environ 4,0m x 3,5m avec carrelage au sol, cuisinière, plaque de cuisson à gaz, fenêtre à l'avant de la propriété.
Bureau/télévision/chambre à coucher : 3,3m x 3,0m env. avec plancher en bois, fenêtre sur le côté de la propriété, radiateur.
Salle de bains : 2,6m x 2,4m moquette, carrelage, fenêtre, lavabo. WC séparé.
Porte menant au sous-sol.
Escalier menant à :

PREMIER ÉTAGE :
Chambre 1 : 3,3m x 2,8m env. parquet flottant stratifié, fenêtre, radiateur.
Chambre 2: 3,2m x 3,8m env parquet flottant stratifié, fenêtre, radiateur.
Chambre 3:3,6 m x 3,0 m env parquet lamellé-collé, fenêtre, radiateur.
Chambre 4 : 4,6 m x 3,0 m env. parquet flottant stratifié, fenêtre
Salle d'eau : 2,5m x 1,8m environ : sol et murs carrelés, cabine de douche carrelée, WC et lavabo.

Secteur du sous-sol :

Il y a un grand sous-sol auquel on peut accéder du rez-de-chaussée ou de l'extérieur, soit la superficie au sol totale de la propriété. Actuellement utilisé comme garage, atelier et entrepôt. Il est équipé d'un lave-linge et d'un évier.
L'entrée de l'allée est équipée de portails d'entrée motorisés, des zones gazonnées de chaque côté de l'allée menant à un parking et à l'entrée du sous-sol et du garage.
Adjacent à la zone en terrasse se trouve une piscine en surface.
Presque au centre de la parcelle, le bâtiment de la résidence principale est en partie entouré d'une variété d'herbes et de graminées, d'arbres fruitiers, d'arbustes et de plantes.
La maison est chauffée par un chauffage central au fioul avec une chaudière et un chauffe-eau neufs récemment installés. La propriété dispose de poêles à bois et de radiateurs électriques, la majorité des fenêtres étant à double vitrage.
Garage séparé avec fosse d'entretien : 6,2m x 8,8m env.
La propriété est bien située pour le réseau routier qui vous livre à St Malo/Dinard en seulement 2h et à Rennes en 1h30 environ. C'est l'une des régions les plus accessibles de France : vous pouvez prendre un ferry ou un avion pour vous rendre dans différentes régions du Royaume-Uni et du reste de l'Europe : Il y a aussi des gares TGV dans diverses villes voisines.
PLUS DE PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE.

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Logement économe

Logement économe

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Faible émission de GES

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