Maison à vendre à LUSSAC LES CHATEAUX(86320) - Vienne

99 000 €
Ref: 98428MCI86
Maison à vendre à LUSSAC LES CHATEAUX(86320) - Vienne
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Maison 3 chambres centre bourg Lussac les Châteaux avec beau jardin. Ancien magasin au RDC ouvre d’autre possibilités , beaux espaces – Poitiers à 40Km

Marie Clare Insley , votre agent Leggett :

Prix
99 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 98428MCI86
Ville LUSSAC LES CHATEAUX
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 84 M2* Terrain 414 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ville
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En bon état
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Floor Planner Visite virtuelle
Située dans la partie ancienne de Lussac les Châteaux donc en retrait de la vie de la ville, cette maison très lumineuse est et prête à vous accueillir de suite. L’ancien magasin au rez de chaussée pourrait vous donner un garage, plus d’espace d’habitation ou les deux ! Le jardin de 300m² derrière la maison, vous offre une superbe vue sur la vallée. Tous les commerces de cette petite ville sont accessibles à pieds.

Cette maison de bourg, située dans l’ancienne parti de la ville, vous offres au premier étage une cuisine de plus de 11m², séjour de près de 19m², deux chambres d’un peu plus de 12m², salle de bains et WC séparé. Au second étage la troisième chambre 12m² et le grenier de 47m² pourrait vous donner plus d’espaces de vie. Toutes est aux normes et la décoration neutre.
Au rez de chaussé, l’ancien magasin pourrait être transformé en garage (même si il y a un petit parking quasiment en face) ou d’autre espaces de vie (des plans existent et approuvé).
Derrière la maison, le jardin de 300m² vous offre une superbe vue bien ouverte sur la vallée. On ne se croirai pas en centre bourg !
Lussac les Châteaux est un petit noyau d’activités niché dans la campagne avec tous ses magasins, marché, restaurants mais assez près de Poitiers pour la gare TGV et l’aéroport.

Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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