Chateau à vendre à BOURGANEUF(23400) - Creuse

745 000 € (HAI)**
Ref: 98502MDU23H
Chateau à vendre à BOURGANEUF(23400) - Creuse
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Un magnifique manoir entièrement meublé avec six chambres et six salles de bain, offrant un potentiel de revenus et convenant aux chevaux, à moins d’une heure de Limoges

Michael Dunion , votre agent Leggett :

Prix
745 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(702 830 € hors honoraires)
Ref 98502MDU23H
Ville BOURGANEUF
lien pour google map CARTE
Département Creuse
Surface 457 M2* Terrain 22951 M2
Salle de bain 6 Chambre 6
Emplacement
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Cette magnifique maison de famille a été rénovée selon les normes les plus élevées. Avec six chambres, six salles de bain, deux salles de réception, deux salles à manger, une salle de jeux, un bureau, une piscine et des granges, c’est une propriété à couper le souffle. Devant la maison, vous trouverez un magnifique jardin à la française avec une fontaine en pierre et une terrasse sur le côté de la maison où vous pourrez profiter du soleil de l’après-midi et du soir. Il y a une piscine chauffée à l’arrière de la maison orientée au sud et deux hectares de pâturages à côté de la maison avec des ruisseaux alimentés toute l’année.

Cette magnifique maison de famille a tout ce que vous pouvez souhaiter et elle est disponible entièrement meublée selon les normes les plus élevées possibles. Prête pour en profiter.
Construit sur quatre niveaux, cette propriété incroyable vous épatera.
Tous les meubles sont sur mesure et en parfaite harmonie avec le caractère de la maison.
Lorsque vous entrez dans la maison au rez-de-chaussée, vous arrivez immédiatement dans un hall d'entrée impressionnant (14 m²) avec une horloge ancienne et une vitrine. Il y a aussi un bureau bien équipé (16m2).
Dans l'aile Est du rez-de-chaussée se trouvent deux belles chambres. La chambre principale (27 m2) avec un lit à baldaquin immense fabriqué à la main par ‘Savoir’ de Paris et une armoire en chêne blanc américain. Il y a aussi une salle de bain privée (8m2) avec des accessoires de luxe et les surfaces en marbre.
La deuxième chambre (20m2) n’est pas moins impressionnante avec un très grand lit et une salle de bain avec douche attenante (4m2).
Dans l'aile Ouest, vous trouverez la salle à manger officielle (49 m²) avec le parquet en chêne, les poutres apparentes et un poêle à bois de haute qualité installé dans une belle cheminée en pierre.
La salle à manger est un salon de détente (39 m2) offrant une vue sur l’arrière de la propriété et sur la piscine chauffée. Un mobilier élégant entoure un autre poêle à bois et une cheminée en pierre.
A côté de la salle à manger se trouve une cuisine aménagée sur mesure (14m2) entièrement équipée avec les appareils électroménagers de la meilleure qualité et des surfaces de travail en granit.
Une porte de la cuisine mène à une buanderie / garde-manger (20 m2) avec une machine à laver ‘Miele’ et un sèche-linge.
Un escalier en pierre mène au niveau inférieur où vous trouverez une suite de chambres donnant sur une terrasse et une piscine orientée au sud.
À ce niveau se trouve une deuxième cuisine entièrement équipée (11m2) avec plan de travail en granit. Il y a une autre buanderie / garde-manger (21m2) attenante et une cave à vin voûtée (15m).
Également à ce niveau se trouve une salle à manger décloisonnée (36m2) avec une table et des chaises en chêne et une cheminée en pierre avec un poêle à bois.
Un deuxième salon (25 m²) se trouve à côté de la salle à manger et dispose d’un meuble multimédia en chêne sur mesure. Vous pourrez vous détendre ici entre deux sorties à la piscine.
Il y a aussi une salle de bain avec douche et wc (9m2) ainsi qu’une machine à laver et un sèche-linge pour quand vous avez fini de nager.
À ce niveau se trouve également la chaufferie pour le chauffage central au fuel ainsi que les unités de pompage et de filtration de la piscine.
Au premier étage il y a deux autres chambres (33m2 et 25m2). La première comprend une salle de bain avec douche attenante (4m2) et la seconde comprend une salle de bain de luxe (10m2) avec une baignoire sur pieds.
Il y a une salle de bain familiale séparée (5m2) pouvant également être utilisée par les deux chambres à coucher (18m2 et 14m2) qui se trouvent dans la tour.
Au bout du couloir, à ce niveau, se trouve une fantastique salle de jeux familiale (41 m²).
Attenant à la maison se trouve une grande grange sur deux niveaux. Les deux 140m2. Au niveau supérieur se trouve un terrain de badminton et de nombreux espaces de rangement. Il y a une porte communicante vers la maison principale via la buanderie.
Au niveau inférieur se trouvent le garage, la réserve de bois, etc., avec des portes communicantes menant à la maison et à la terrasse de la piscine. Une autre salle de jeux est intégrée à cet espace.
La maison est entièrement double vitrée et isolée. Un système de son intégral est relié aux pièces principales.
Cette propriété exceptionnelle est à seulement 12 km de Bourganeuf où vous trouverez des bars, restaurants, écoles, médecins, supermarchés, etc.
Le lac de Vassivière, l'un des plus grands lacs artificiels d'Europe, où vous pourrez pratiquer toutes sortes d'activités de plein air et de loisirs aquatiques, se trouve à 16 km.
Limoges et son aéroport international proposant des vols quotidiens vers le Royaume-Uni se trouvent à seulement 60 km.
Il s'agit d'une occasion rare d'être le prochain propriétaire d'une superbe propriété.

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Logement économe

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