Maison à vendre à MANSLE(16230) - Charente

205 200 € 188 000 € (HAI)**
Ref: 98595SE16
Maison à vendre à MANSLE(16230) - Charente

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Réduction de 205 200 € à 188 000 €
Maison en pierre, atypique charmante et ensoleillé, avec jolie cours et jardin, grange attenante - a l'origine mit en place pour Air B&B

Sarah Edwards , votre agent Leggett :

Prix
188 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(178 000 € hors honoraires)

Réduction de 205 200 € à 188 000 €
Ref 98595SE16
Ville MANSLE
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 180 M2* Terrain 731 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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A la campagne dans un hameau tranquil mais à seulement quelques kms de Mansle, cette maison vous séduite avec son intérieur chaleureux et original. 4 chambres en tout, véranda, 2 salles de reception, une cuisine aménagée avec cheminée d'origine, mezzanine, chauffage centrale, celliers et grande grange attenante. Possible de faire Air B&B. Jolie comme tout ...

Qu'est ce que c'est jolie cette maison avec un style originale, coloré et chaleureux. Idéale pour faire Air B&B si désiré mais aussi une maison de famille. Un coin tranquil mais seulement quelques minutes de Mansle et la RN 10 pour Angouleme ou vous trouverez la gare pour le train de Paris / Bordeaux.

La maison en elle même vous offres des espaces 'cosy' pendant l'hiver ou bien, frais pendant les mois d'été. Il y à le double vitrage et une chauffage centralisé mais également le poêle à bois chauffe une grande partie de la maison pour minimiser les frais.

L'entrée vous mène, sur la droite, dans la cuisine 20m² avec cheminée ouverte et en suite il y la partie celliers, buanderie, salle de bains et WC. Il y a une porte en double vitrage donnant sur la grange.

Depuis l'entrée vous avez le coté jour avec un grand séjour de 35m² dénoté par 2 niveaux et mezzanine au fond de la pièce. Poêle à bois.

En suite vous avez le véranda 11,5m² avec des grandes baies vitrées en double vitrage ouvrant sur la cour devant la maison.
Toujours au rez-de-chaussée vous avez une chambre d'ami, coin cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre d'appoint.

En revenant sur la première partie de la maison, à l'étage, vous avez un palier et 2 grandes chambres d'environ 20m² chacune et l'escalier continu au 2eme étage vers les combles.

A l’extérieur il y a une très belle cours fleuri en été, qui donne une charme sublime à la maison. En face il y un jardin pour votre espace potager. C'est un endroit tranquil mais avec un accès facile pour la ville.

A noter : la fosse individuelle est à modifier en fonction des normes actuelles.

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Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

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