Maison à vendre à FIRMI(12300) - Aveyron

130 800 € 119 900 €
Ref: 98841AMG12
Maison à vendre à FIRMI(12300) - Aveyron
Exclusif

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Réduction de 130 800 € à 119 900 €
FIRMI - Très beau potentiel pour cette maison familiale située sur les hauteurs de Firmi sans vis à vis et avec vue sur le Puy de Wolf ( domaine protégé)

Anne Magnes , votre agent Leggett :

Prix
119 900 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 130 800 € à 119 900 €
Ref 98841AMG12
Ville FIRMI
lien pour google map CARTE
Département Aveyron
Surface 136 M2* Terrain 3000 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Isolé
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
État
  • En bon état
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
Belle opportunité car maison offrant de beaux volumes avec possibilité d'agrandir par le sous-sol pour créer un studio par exemple.
Elle est située à 1 km du centre de firmi avec ses écoles , collège et tous commerces, et 10 minutes des thermes et casino de Cransac.
30 minutes de Rodez et son aéroport et de Figeac. 10 minutes de Decazeville
Electricité triphasé, doubles vitrages, isolation laine de verre, chauffage électrique neuf radiant. Possibilité de remettre en marche, la VMC et l'alarme !
A savoir qu'elle est à l'écart de tous risques miniers !

Maison de 135 m2 habitables, 70 m2 sous -sol , garage:
- Rez- de - chaussée : une entrée de 10,50 m2 ; A gauche une cuisine toute équipée ( plaque cuisson, four, réfrigérateur) 12,30 m2 très lumineuse avec deux fenêtres, une salle d'eau 4,25 m2, un wc séparé, une chambre de 12,40 m2 ; A droite : un séjour/salon de 23 m2 avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, un bureau/chambre 11,50 m2 qui donne dans une autre pièce de 11,50 m2 (possibilité d'ouvrir cette pièce pour agrandir le salon (35 m2) avec installation d'une cheminée)
Un escalier mène à l'étage où se trouvent trois chambres avec de beaux volumes :
16 m2, 15 m2, 20,50 m2, couloir 7,90 m2 et WC salle d'eau 2,30 m2
Nombreux rangements sous combles
Terrain entièrement clos de 3000 m2

DPE en cours de réalisation.

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