Maison à vendre à MONTAGUDET(82110) - Tarn et Garonne

340 000 €
Ref: 98924NK82
Maison à vendre à MONTAGUDET(82110) - Tarn et Garonne

Organiser une visite / Poser une question ?

Totalement privée, entourée de 12 ha de terrain, propriété en pierre rénovée de 2 chambres avec grange partiellement rénovée (gîte) et dépendance en pierre

Natasja Kovacs , votre agent Leggett :

Prix
340 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 98924NK82
Ville MONTAGUDET
lien pour google map CARTE
Département Tarn et Garonne
Surface 143 M2* Terrain 118540 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Maison d'amis/gîte
  • Adapté aux chevaux
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en MONTAGUDET

drapeau Anglais View advert in English
Un bel endroit pour les amoureux de la nature et idéal pour des chevaux, cette propriété est située au bout d'une petite route. La propriété est entourée de son propre terrain (presque 12 ha), principalement constitué de prairies et de bois. Maison principale confortable avec cuisine intégrée, 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre) et salle de bains spacieuse. Un salon très spacieux avec cheminée se trouve au niveau inférieur, avec un accès et vues direct au jardin. La grange a besoin de quelques travaux de finition, mais est aménagée pour devenir un gîte spacieux et confortable. L'ancienne bergerie pourrait également être convertie ou utilisée pour étables ou stockage.
Un emplacement unique pour cette propriété avec beaucoup de possibilités.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Terrasse couverte (25 m2)
Cuisine (21 m2) entièrement aménagée, avec place pour une grande table
Couloir central (21,85 m2) avec porte d'entrée principale, escalier menant au niveau inférieur
Chambre 1 (20,65 m2)
Chambre 2 (14,25 m2) avec placards sur toute la longueur
Salle de bains (17,5 m2) avec double vasque, baignoire et bidet
WC (1,9 m2)
NIVEAU INFÉRIEUR/JARDIN:
Salon (46,5 m2) divisé avec une grande arche, portes doubles donnant au jardin, murs en pierre, poutres apparentes, cheminée
La maison principale bénéficie du chauffage central au fuel (nouvelle chaudière il y a 3 ans) et d'une bonne isolation.

EXTRA:
Grange en pierre partiellement rénovée - toiture neuve entièrement isolée, double vitrage - finitions des murs et des sols à prévoir, cuisine et salle de bains à installer: salon (28 m2) style cathédrale, avec porte d'entrée, chambre (21,5 m2) avec salle de bains (10 , 85 m2), chambre (12,15 m2), cuisine / buanderie (14,5 m2), chaufferie (8,75 m2) avec chaudière de chauffage central au fuel, cuve, ballon d’eau chaude
Ancienne bergerie (67,85 m2) sur 2 niveaux
Belle vue de la propriété, donnant sur son propre terrain, principalement prairies et bois
Il y a un puits, une source et un petit étang sur la propriété


Lauzerte: 6 km
Montaigu de Quercy: 15 km
Montcuq: 17 km
Montauban: 40 km
Agen: 47 km
Aéroport de Toulouse: 90 km
Bergerac aéroport: 95 km

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement