Maison à vendre à GAVAUDUN(47150) - Lot et Garonne

344 500 € (HAI)**
Ref: 98927STR47
Maison à vendre à GAVAUDUN(47150) - Lot et Garonne
Exclusif

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Maison en pierre en forme de U avec ses dépendances attenantes. Son jardin vous séduira avec une végétation variée, une mare avec carpes KOI et son petit pont. Elle est située sur la commune de GAVAUDUN , avec son château fort perché sur un rocher, il surplombe une vallée étroite classée réserve naturelle. Sur la commune il y a une école MONTESSORI.

Sylvie Troupel , votre agent Leggett :

Prix
344 500 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(325 000 € hors honoraires)
Ref 98927STR47
Ville GAVAUDUN
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 170 M2* Terrain 17454 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Garage
  • Source
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Possibilité de revenus supplémentaires , la propriété dispose d'un appartement qui pourra être loué aux touristes qui souhaitent visiter la région. Proche de MONFLANQUIN classé plus beau village de FRANCE entre AGEN et BERGERAC , cette bastide créée en 1256 a conservé ses arcades toujours animées, et ses belles demeures à l'image de la maison du Prince Noir. Proche du chateau de BIRON.

Maison avec deux chambres, une salle d'eau, un séjour de 32M2, un salon cathédrale avec cheminée de 34M2 ouvert sur la grande terrasse de 85M2

Un appartement avec une chambre plus une autre chambre non attenante.

De nombreuses dépendances, deux granges, un atelier, une cave à vin, un garage et une petite écurie.

A 54 KM DE BERGERAC
A 140 KM DE BORDEAUX
A 140 KM DE TOULOUSE

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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