Maison à vendre à MONTAUBAN(82000) - Tarn et Garonne

364 000 € (HAI)**
Ref: 99022RRO82
Maison à vendre à MONTAUBAN(82000) - Tarn et Garonne

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Maison de ville du 18ème siècle, 4 chambres sur trois étages avec combles aménageables et au rez-de-chaussée un restaurant.

Ramona Rottweiler , votre agent Leggett :

Prix
364 000 € (HAI)**
**Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur
(350 000 € hors honoraires)
Ref 99022RRO82
Ville MONTAUBAN
lien pour google map CARTE
Département Tarn et Garonne
Surface 379 M2* Terrain 131 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Bar-Restaurant
  • Maison familiale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
4 chambres, cuisine équipée, grand séjour, bureau, buanderie, débarras, bel escalier ancien, carrelage et parquet ancienne.
Située dans une rue tranquille juste à côté du Pont Vieux du 13ème siècle. Le local commercial au rez-de-chaussée (gérés comme un restaurant mexicain fournissent un revenu). Peut être utilisé pour tout autre type de restaurant/commerce ou redevenir un grand garage ou un espace utilitaire.

4 chambres, cuisine aménagée et équipée, grand séjour, bureau, buanderie, débarras.
Magnifique grand escalier ancien desservant toute la maison. 1 salle de bain et trois toilettes.
Carrelage et parquet ancienne dans tout le bâtiment. Deux terrasses ensoleillées et un balcon, le tout sans vis a vis. Cave voûtée (idéale pour le stockage du vin). Toiture neuve en 2007. Chauffage central au gaz naturel. Chaudière à condensation économique haut de gamme neuve, installée en 2018 (Weismann) et nouvelles fenêtres à double vitrage. Bien situé dans une rue calme à 100 mètres du Pont Vieux du 13ème siècle menant au centre historique de la ville.
Juste au bord du Tarn avec de belles promenades au bord de la rivière. 300m de marche jusqu'au canal du Midi bordé d'arbres. A quelques minutes à pied de la gare (Toulouse 20 minutes, Paris 4 heures). Grand quartier avec un magnifique marché fermier le mercredi à 200m. (un autre beau marché fermier "sous les Platanes" a lieu chaque samedi juste au-dessus du vieux pont) supermarché Carrefour City + boucherie, pâtisserie et boulangerie indépendantes locales à 200m. Écoles, médecins, vétérinaires et tous les services à proximité.

DPE en cours de réalisation.

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