Maison à vendre à ST SATURNIN(18370) - Cher

109 000 € (HAI)**
Ref: 99245AGO18
Maison à vendre à ST SATURNIN(18370) - Cher

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Une charmante ferme individuelle de 3 chambres et 2 hectares de terrain située à 280 mètres de la route et sans voisins. Elle a été rénovée avec beaucoup de goût en conservant plusieurs de ses caractéristiques d'origine. Elle a un jardin paysager, champs et un bois.

Ann Gorvett , votre agent Leggett :

Prix
109 000 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(100 000 € hors honoraires)
Ref 99245AGO18
Ville ST SATURNIN
lien pour google map CARTE
Département Cher
Surface 137 M2* Terrain 21466 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Terrain sans CU
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Située dans une rue calme et accessible par son propre chemin de campagne, cette maison propose un hébergement confortable au cœur de la campagne berrichonne. Une grande cheminée avec poêle à bois chauffe le grand salon. Une cuisine donne accès au jardin, et au premier étage composé de 2 grandes chambres.
Dehors, il y a deux grandes dépendances pour le bois ou le stockage. La maison se situe sur un terrain de 2,15 ha, les voisins les plus proches étant situés à 280 mètres. Elle est bien située pour accéder aux villes de Châteaumeillant, Boussac et La Châtre.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

CUISINE: (3,45 x 2,96) avec sol stratifié, cuisine équipée, avec appareils électroménagers intégrés, poutres apparentes, porte d'entrée double vitrage.

SALLE A MANGER: (2.56 x 4.58) avec sol stratifié, poutres apparentes, fenêtre double vitrage et placard

SALLE DE BAINS: (1,29 x 2,62) avec carrelage au sol, fenêtre double vitrage, douche, lavabo, radiateur électrique

WC séparé

Vestiaire: (2.34 x 1.11) avec carrelage au sol, fenêtre double vitrage

SALON: (5.07 x 6.03) avec carrelage au sol, porte d'entrée double vitrage et fenêtre double vitrage, insert, poutres apparentes

BUANDERIE: (3.57 x 2.94) avec carrelage au sol, placards avec four intégré, fenêtre double vitrage, poutres apparentes

CHAMBRE 1: (3.89 x 3.49) avec porte fenêtre, poutres apparentes

ATELIER: (5.54 x 3.91) avec sol en béton

PREMIER ÉTAGE:

PALIER

CHAMBRE 2: ((6.69 x 3.72) avec parquet, 3 fenêtres double vitrage, placard, poutres apparentes

DRESSING : (2,35 x 3,76) avec plancher en bois

SALLE DE BAIN ATTENANTE : avec baignoire, parquet, fenêtre double vitrage, pièce supplémentaire pour ajouter WC & Lavabo / douche

CHAMBRE 3: (5.34 x 4.04) avec parquet

EXTÉRIEUR:

Il y a 3 abris de bois et deux bâtiments de stockage sur la propriété. Le jardin entoure la maison avec des espaces paysagers, une terrasse avec barbecue intégré, 2 petites mares, un poulailler. Il y a plus de 2 hectares de terrain, y compris des champs et un bois

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement