Maison à vendre à ST ANDRE DE CUBZAC(33240) - Gironde

357 000 €
Ref: 99256MD33
Maison à vendre à ST ANDRE DE CUBZAC(33240) - Gironde

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Belle maison rénovée avec dépendance et jardin clos. Hameau calme, environ 30 minutes au nord de Bordeaux

Mags Deniaud , votre agent Leggett :

Prix
357 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 99256MD33
Ville ST ANDRE DE CUBZAC
lien pour google map CARTE
Département Gironde
Surface 160 M2* Terrain 2240 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Charmante maison de campagne en pierre, typique de la région, très bon état. Grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, possibilité de créer 3ème, grand palier/pièce, salle d'eau. Jardin d'hiver, dépendances attenantes, terrain de plus de 2200m2. 12km au nord de St André de Cubzac, 4km de commerces et gare.

Belle maison en pierre rénovée récemment avec goût, façade sud, au calmeenviron 160m2 surface habitable. Grand salon/séjour (côté salle à manger avec insert), belle cuisine aménagée, wc. A l'étage grand palier avec poutres et pierre apparente (possibilité de diviser pour créer au moins une chambre supplémentaire), 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc séparé.

Très bon état, électricité/plomberie/fosse récentes, double vitrage, radiateurs électrique plus insert.

Très joli "jardin d'hiver", dépendances attenantes environ 130m2, possibilité d'aménager bâtiment attenant de 2 pièces.

Terrain environ 2240m2 avec terrasse, parking, puits. Très jolie propriété, idéale résidence principale or secondaire.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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