Commerce à vendre à PERIGORD NOIR(24120) - Dordogne

1 260 000 € (HAI)**
Ref: 9926LBC24
Commerce à vendre à PERIGORD NOIR(24120) - Dordogne

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Hotel de charme 4* avec restaurant et snack bar situe dans une ville medievale du Perigord noir (Dordogne) au seuil de la Vallee de La vezere

Prix
1 260 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(1 200 000 € hors honoraires)
Ref 9926LBC24
Ville PERIGORD NOIR
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 0 M2* Terrain 1511 M2
Salle de bain 7 Chambre 7
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ville
Type
  • Bar-Restaurant
  • Hôtel
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Des qu'on passe le seuil de l'hotel, , on decouvre un interieur stylise et moderne denotant une influence scandinave , avec des murs en pierre blonde en clair un endroit chic et raffine .
Les 6 chambres et la suite principale de l'hotel se trouvent au premier etage
de cette demeure imposante du 17e au centre de Terrasson et a une courte distance de l'abbaye de Saint Sour et du jardin de l'imaginaire .
Les chambres sont spacieuses avec une decoration moderne, tons pastels, tissus avec des couleurs naturelles , des meubles peints, le tout sur de beaux planchers en chene contribuant a creer une atmosphere cozy et confortable.
L' hotel formait partie de la collection Châteaux & Hôtels , chaque chambre
etant nomme apres une rue ou quartier de la ville. Les salles de bains sont lumineuses, spacieuses equipees de douches italiennes ou de baignoires. Au premier etage il y a aussi une salle pour le petit dejeuner ainsi qu'une salle de conference /seminaire. Il y a aussi une aile privee avec des bureaux et des chambres et une salle de bains pour le personnel avec une entree discrete et separee. Au deuxieme etage un appartement et des chambres reserve au personnel mais offrant un potentiel certain pour augmenter le nombre de chambres.

Accueil Restaurant 45m2
Salle a Manger 88m2
Salle privee 44m2
Cuisine /chambre froides 46m2
Preparation18m2
Cave 20m2
Reception Hotel 14m2
1er Etage
Suite principale 45m2
6 Chambres avec en suite @ 25m2
Chambre pdj 32m2
Salle de seminaires 37m2
3 bureaux @ 10m2
Aile separee avec acces de service vers rue
3 Chambres d'apprentis/personnel @ 10m2
Salle d'eau/wc separe
2e etage Appartement prive pour personnel
Salon 26m2
Sejour 23m2
Cuisine 15m2
5 Chambres
Salle de bains
2 toilettes
Terrasson LaVilledieu est un village medieval de charme, perche aux flancs du malpas dominant ce coude de la riviere Vezere . Les rues et le pont neuf a cote des quais devant la mairie se remplissent de monde devant les etals de marchands de produits frais, fromages, legumes, fraises, noix, gateaux et autres produits de la region. A quelques dizaines de metres de l'entree pricipale de l'hotel vous trouverez le Jardin de l'Imaginaire - un concept de jardins modernes autour du theme des fontaines par la paysagiste americaine Kathryn Gustafson - merite bien une visite, ainsi qu'un des plus beaux jardins traditionels a la francaise du manoir d'Eyrignac a 25 kms au sud de Terrasson.
A ne pas manquer une visite inoubliable aux caves prehistoriques de Lascaux Montignac classe patrimoine de l'humanite par l'Unesco .
A proximite l'aeroport de Brive-Vallée de la Dordogne, 30 ms
L'aeroport de Bergerac-Dordogne-Périgord 75 ms.
L'aeroport deLimoges Bellegarde 75ms
L'aeroport deBordeaux Merignac 2hrs 30ms

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement