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Maison à vendre à VERNON(86340) - Vienne

288 900 € 267 500 € (HAI)**
Ref: 99329DD86
Maison à vendre à VERNON(86340) - Vienne
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Réduction de 288 900 € à 267 500 €
Belle longère /corps de ferme de plein pied de 3/4 chambres sur 2 hectares de terrain plat, grande grange, pas de voisins, à 21 km du CHU de Poitiers

Didi Hawkins , votre agent Leggett :

Prix
267 500 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(250 000 € hors honoraires)

Réduction de 288 900 € à 267 500 €
Ref 99329DD86
Ville VERNON
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 190 M2* Terrain 21571 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Petite exploitation privée
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
  • Habitable
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Visite virtuelle
Cette charmante ferme ancienne dans un cadre calme et idyllique dispose de plus de deux hectares de terrain entourant la maison, le tout entièrement clôs. Le grand portail s'ouvre sur une longue avenue vers la maison, et la grange énorme en face de celle-ci. Toutes les pièces sont actuellement au rez-de-chaussée avec chauffage au sol, hauts plafonds, poutres apparentes et murs en pierre apparente.

La ville la plus proche est Gençay qui se trouve à 7 km et qui offre un bon choix de magasins et de supermarchés, ainsi que des cafés, bars et restaurants et un marché qui a lieu le deuxième et dernier jeudi de chaque mois. Vernon, le village le plus proche situé à un peu plus de 4 km, a un musée d'automobile dans le château du XVIIe siècle qui inclus une collection de voitures de sport classiques datant des années 1920 à nos jours.

Un beau hall d'entrée (environ 8m²) est au milieu de la maison avec tous l'éspace de vie à votre droite et les chambres à votre gauche. Tournez à droite pour accéder à la cuisine lumineuse amènager et équipée (env. 13,5m²) qui offre assez d'espace pour une table et une grande fenêtre donnant sur le jardin arrière ainsi qu'une porte vitrée donnant sur la cour devant. Vous accédez ensuite à la grande salle à manger (environ 30m²) avec son impressionnant plafond cathédrale aux belles poutres. Il s'agit d'une grande pièce extrêmement lumineuse grâce à des fenêtres et des portes vitrées sur trois murs ; Avec un mur en pierres apparentes qui a également une cheminée double face qui, lorsqu'elle est allumée, crée une ambiance pour cette pièce et le salon à côté. Descendez deux marches dans le salon qui a un magnifique sol en tommette et trois murs en pierre apparente ; encore une fois, il y a beaucoup de fenêtres et des portes vitrées qui donnent sur l'avant de la maison, côté de la cour.

A l'autre extrémité de la maison se trouve les chambres. Du hall d'entrée il y a un wc et au coin, une porte donnant sur la chaufferie (environ 7m²) qui abrite la nouvelle chaudière au fioul (chauffage au sol) et en face, la plus petite chambre ou bureau (environ 12m²). Du couloir, vous trouverez trois autres chambres (toutes d'environ 15m²) et une belle salle de bains avec une grande baignoire d'angle, une douche séparée et deux lavabos. Une porte moitier-vitrée donne accès à la cour et il y a une fenêtre œil de bœuf pour que vous puissiez voir l'extérieur depuis la baignoire. Il y a une deuxième toilette à côté et une buanderie . Au bout du couloir se trouve un cellier (environ 3m²) avec des étagères

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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