Maison à vendre à LINARDS(87130) - Haute Vienne

293 715 € 178 200 € (HAI)**
Ref: 99380JJO87
Maison à vendre à LINARDS(87130) - Haute Vienne

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Réduction de 293 715 € à 178 200 €
Maison individuelle comprenant 5 chambres - 5513m2 Terrain - Haute Vienne

Annette Dolton , votre agent Leggett :

Prix
178 200 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(165 000 € hors honoraires)

Réduction de 293 715 € à 178 200 €
Ref 99380JJO87
Ville LINARDS
lien pour google map CARTE
Département Haute Vienne
Surface 0 M2* Terrain 5513 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Visite indispensable! Leggett est ravi de vous proposer cet unique corps de ferme en pierre avec 5 chambres, du 16ème / 17ème avec 3 granges et 5512m2 de terrain. Seulement 400 euros de taxe fonciere par an.
Idéalement située dans un hameau privé qui est enraciné dans une campagne verdoyante et luxuriante, cette ferme propose un hébergement familial excellent ainsi que d'innombrables occasions d'affaires - gîtes, camping, etc.
Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'autoroute A20, située à seulement 15 minutes en voiture et à 15 minutes de route de la ville animée de Limoges et de son aéroport international - Bellegarde.

À l'approche de cette ferme par une belle route de campagne on découvre deux de ses trois granges en pierre (deux avec permis de construire).

À l’entrée de la ferme, vous faites face à une cuisine bien équipée (4,60m x 3,90m) et avec deux cuisinières de marque De Dietrich (une cuisinière mixte au gaz et électricité, l’autre une cuisinière à bois chauffant toute la maison pendant les mois d’hiver), plus un cellier (4m x 1.90m). À gauche de la cuisine se trouve un bureau (4 x 2,20 m) avec poutres en bois apparentes, etc. A droite de la cuisine se trouve le très grand séjour-salle à manger (7 mx 4 m) à double exposition avec vues sur le jardin orienté sud, ainsi qu'une jolie cour. Des portes-fenêtres laissent pénétrer le soleil. Il y a un poêle à bois! Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains et des toilettes modernes, ainsi qu'une chambre double (4,5 mx 3,5 m²) avec porte-fenêtre s'ouvrant sur le jardin et un autre poêle à bois. Idéale pour les personnes âgées ou à mobilité réduite.

L’étage supérieur offre également de belles vues depuis les trois autres chambres doubles, l’une avec une salle de bains privative moderne avec sèche-serviettes électrique (3,80m x 4,30m, 3,80m x 4,30m et 4m x 5,80m), plus un espace avec un point d'eau (2,90m. 1,70 m), que vous pourriez transformer en salle de bains / salle d’eau.

Un autre point fort pour cette ferme est le deuxième étage (grenier) qui a été très bien aménagé pour donner une très grande chambre (8.20m x 5.60m) Bel escalier en chêne, plancher en bois, poutres et beaucoup d'espace, de lumière et de caractéristiques traditionnels!

L’extérieur offre aussi de beaux endroits pour manger et se divertir, ainsi que de nombreuses vues dégagées, des granges, un garage et de nombreuses places de stationnement pour voitures, caravanes ou camping-cars. Il y a assez de terrain pour une piscine.

DPE en cours de réalisation.

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