Maison à vendre à BANEUIL(24150) - Dordogne

182 520 € 161 320 € (HAI)**
Ref: 99470JZ24
Maison à vendre à BANEUIL(24150) - Dordogne

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Réduction de 182 520 € à 161 320 €
Au calme dans une campagne vallonnée à seulement 5km de Lalinde, ce chalet en madriers massifs bénéficie d'une jolie vue, une grande pièce de vie et 2200m² de jardin autour.

Jonathan Zuidema , votre agent Leggett :

Prix
161 320 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(148 000 € hors honoraires)

Réduction de 182 520 € à 161 320 €
Ref 99470JZ24
Ville BANEUIL
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 0 M2* Terrain 2200 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Isolé
Type
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En bon état
  • Habitable
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Au calme dans une campagne vallonnée à seulement 5km de Lalinde, ce chalet en madriers massifs bénéficie d'une jolie vue, une grande pièce de vie et 2200m² de jardin autour.

Cette maison en bois massif de Finlande a été construite en 2002 et se trouve en bon état. Elle a été très peu occupée depuis. Des pièces lumineuses et la chaleur du bois rendent cette maison agréable à vivre. Elle est composée d'une entrée 4.50m², avec placard sous l'escalier, une salle d'eau 4.50m²avec cabine douche, wc et meuble vasque, une chambre 11.50m², une grande pièce à vivre 44.50m² avec coin salon et un coin salle à manger avec cuisine ouverte (7 m²). Cette pièce donne par son baie vitrée sur une terrasse couverte 15m² avec vue sue un vallon. Sur le côté se trouve un rangement de 5m². A l'étage: deux chambres de 13 et 18.50m², la dernière donne sur un balcon de 9m².
L'ensemble a été construite sur un vide sanitaire par lequel sont accessibles les diverses arrivées et évacuations. La maison est équipée d'un double vitrage bois, deux cumulus, et un chauffage électrique. Le de jardin de 2200m² est en grande partie clos et arboré.

La propriété se situe à seulement 5km de Lalinde qui est une petite ville animée avec toutes les commodités, services, divers restaurants et un marché hebdomadaire. Véritable porte du Périgord, Lalinde est une ancienne bastide touristique en bordure de la rivière ‘Dordogne’, avec des nombreuses aménagements pour des balades et facile d’accès tant par route, voie ferroviaire (ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat avec connexion LGV vers Paris à Bordeaux) et avion à Bergerac. Cette dernière est une importante ville et sous-préfecture de la Dordogne qui situe 22km à l’ouest. Périgueux, son préfecture se trouve à 45km au nord. L’arrière-pays avec des charmantes et authentiques villes tel que Sarlat (45km) et villages, La Roque-Gageac, Beynac, Castelnaud, Domme, des châteaux, des points de vue sont d’agréables sorties à prévoir. Bordeaux véritable métropole cosmopolite et centre de la Gironde et ses vignobles, riche en architecture, de nombreux magasins, et diversité de restaurants, de vie culturelle et nocturne, elle avait été élue meilleure destination européenne en 2015.

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