Maison à vendre à MONTAGNAC LA CREMPSE(24140) - Dordogne

739 000 € (HAI)**
Ref: 99526AI24
Maison à vendre à MONTAGNAC LA CREMPSE(24140) - Dordogne

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Magnifique bâtisse de caractère avec maison de quatre chambres et appartement d’amis de deux chambres. Piscine, garage et beau jardin facile à entretenir.

Prix
739 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(700 000 € hors honoraires)
Ref 99526AI24
Ville MONTAGNAC LA CREMPSE
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 450 M2* Terrain 3649 M2
Salle de bain 3 Chambre 6
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Magnifique maison de caractère, rénovation de qualité offrant des espaces de vie généreux et l’authenticité de ses belles cheminées anciennes et la pisée au sol. Maison principale de quatre chambres avec un grand salon une salle de jeu et un séjour. Appartement d’amis de deux chambres au 2ème étage. Piscine, véranda et garage, jardin d’environ 3500m2 clôturé. Dans un hameau au calme à 14km de Bergerac.

Dans un hameau tranquille la magnifique maison du 15ème/16ème siecle et son jardin se cachent derrière l’ancien mur en pierre et son grand portail. Un jardin privé, avec vue sur le village depuis sa belle terrasse avec piscine..

REZ-DE-CHAUSSEE:
Salon avec belle cheminée ancienne (~25m2, accès terrasse)
Magnifique séjour (~25m2, pisée, accès terrasse)
Cuisine équipée (~18m2, accès jardin) avec belle pisée et arrière cuisine
WC visiteurs
Dressing
Chambre 1 (~18m2, accès jardin) avec sa salle de bain Salle de bain (~18m2, baignoire, douche, lavabo)

1er ETAGE :
Grand salon avec magnifique cheminée ancienne (~65m2)
Palier
Chambre 2 (~18m2)
Chambre 3 (~16m2)
Hall
Chambre 4 utilisée à présent comme bureau (~32m2)
Salle de bain (~6m2, baignoire, douche, bidet, lavabo)
WC
Chauffage central gaz.

2ème ETAGE
Appartement comprenant un séjour avec cuisine (~36m2), chambre 5 (~8m2), chambre 6 (~6m2), salle d’eau (~7m2, douche et lavabo), WC.

Maison en très bon état avec touture entièrement révisée, installation électrique et gaz conforme aux réglementations en vigueur.

Piscine avec terrasse et véranda et jardin d’entretien facile d’environ 3500m2. Garage pour deux voitures.

Bergerac et son aéroport international à 14km. A89 20km. Aéroport de Bordeaux à 130km

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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