Maison à vendre à NANS LES PINS(83860) - Var

355 000 €
Ref: 99562CCL83
Maison à vendre à NANS LES PINS(83860) - Var
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Cette maison secondaire bien entretenue est située au calme dans la Résidence de tourisme "Le Jardin du Golf", au cœur de la Provence, avec beaucoup de vie privée.

Prix
355 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 99562CCL83
Ville NANS LES PINS
lien pour google map CARTE
Département Var
Surface 116 M2* Terrain 982 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Station balnéaire
Type
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
État
  • En parfait état
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Floor Planner Visite virtuelle
La villa de 116m2 est située sur un grand terrain de près de 1000m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne en forme de U avec tous les appareils électroménagers nécessaires, tels que micro-ondes, four, lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Un grand salon avec une table ovale, un coin salon et un petit bureau. Depuis le salon, vous avez accès à plusieurs terrasses et au jardin. Le poêle à bois dans le salon offre de merveilleuses soirées d'hiver chaudes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre des maîtres avec placards, des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et une salle de bains avec baignoire, WC et deux lavabos. Par le hall, vous avez accès à une toilette séparée et au garage, avec adoucisseur d'eau et raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Au premier étage se trouvent 3 autres chambres à coucher, toutes avec espace de rangement. Adjacent se trouve une 2ème salle de bain avec toilette, lavabo et douche.
Toutes les chambres ont le chauffage électrique. Les volets du rez-de-chaussée et de l'étage supérieur sont entièrement en PVC et sont donc très faciles à entretenir. Presque impossible de le distinguer du vrai bois, un plus indéniable !
Le jardin est très spacieux, avec beaucoup d'intimité, plat et bien entretenu, avec une belle vue sur la Sainte Baume. Le terrain de jeu de boules garantit beaucoup de jeux ! Le jardin est également idéal pour la construction d'une piscine.
Le prix de vente de la villa comprend l'inventaire.

La Résidence dispose de divers équipements tels qu'une piscine générale, des courts de tennis, un terrain de jeux, de nombreuses tables de ping-pong et une connexion Wifi gratuite. Le parc a un gestionnaire tout au long de l'année, qui organise diverses activités durant la période estivale. Les charges annuel sont environ €2800,-.
Le parc est situé à proximité du charmant village français de Nans-les-Pins, à environ 45 minutes de Marseille, 30 minutes d'Aix-en-Provence et 30 minutes de Cassis. A distance de marche se trouve le magnifique terrain de golf 18 trous "Golf de la Sainte Baume". De plus, vous pourrez profiter d'un des nombreux sentiers de randonnée que compte la Sainte Baume.

Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement