Maison à vendre à VERNOUX EN GATINE(79240) - Deux Sevres

380 000 €
Ref: 99565NHA79
Maison à vendre à VERNOUX EN GATINE(79240) - Deux Sevres
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Merveilleuse opportunité pour acheter 3 gites et maison d'habitant, 10 chambres 6 salles de douche au total. Meubles et accessoires négociables.

Nicola Hancock , votre agent Leggett :

Prix
380 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 99565NHA79
Ville VERNOUX EN GATINE
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 289 M2* Terrain 6898 M2
Salle de bain 6 Chambre 10
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Ensemble de Gîtes
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Située à la campagne, entourée d'arbres et de champs, cette propriété a été bien construite avec des zones de restauration extérieure, un terrain de jeux, un pré, un potager, un petit lac et une piscine. Située à 5km de L'Absie avec un supermarché, des restaurants, des écoles etc. La ville médiévale de Parthenay est à 27km avec toutes les aménités. La Rochelle (79km), Poitiers (79km) et Nantes (116km).

Cette propriété est actuellement composée comme ceci -
MAISON PRINCIPALE
Au rez-de-chaussée - entrée (3m²), salon (20m²), bureau/chambre (11m²), salle de douche/buanderie (6m²). Escalier en bois menant au premier étage - cuisine/salle à manger (26m²), chambre (16m²), salle de douche (5m²). Ceci utilise le jardin à l'arrière de la maison.
GITE 1
Au rez-de-chaussée - salon/salle à manger (16m²), cuisine (5m²), salle de douche (3m²). Escalier menant du salon au premier étage - deux chambres (14m², 9m²).
GITE 2
Au rez-de-chaussée - grande cuisine/salle à manger (18m²), couloir avec escalier (7m²), grand salon (31m²) avec escalier supplémentaire. Le premier étage est divisé en 2 et a deux chambres (12m², 11m², 7m², 11m²) et une salle de douche (5m², 3m²) de chaque côté.
GITE 3
Au rez-de-chaussée - deux chambres (9m², 8m²), salle de douche (6m²) et wc séparé (1m²), hall principal avec pierre exposée et escalier menant au premier étage - grande cuisine/salle à manger/salon (26m²) avec portes ouvrant sur le jardin à l'arrière.

Il y a un ATELIER attaché et un STOCKAGE DE BOIS.

Chacune des maisons ont des zones réservées pour la restauration extérieure. Le terrain derrière la propriété est utilisée comme potager, un pré et un terrain de jeux, il y a aussi un poulailler. A l'avant de la propriété se trouve la piscine creuse et un terrain supplémentaire avec un petit lac.
La fosse septique est conforme depuis 2016.

Toutes les mesures sont approximatives.

DPE : Diagnostic non requis.

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