Maison à vendre à VILLELOIN COULANGE(37460) - Indre et Loire

249 000 € 242 890 €
Ref: 99597MED37
Maison à vendre à VILLELOIN COULANGE(37460) - Indre et Loire
Exclusif

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Réduction de 249 000 € à 242 890 €
Magnifique maison rénovée et modernisée de 9 pièces donnant sur la campagne ouverte. Grand garage et dépendances, terrain généreux.

Mark Edwards , votre agent Leggett :

Prix
242 890 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 249 000 € à 242 890 €
Ref 99597MED37
Ville VILLELOIN COULANGE
lien pour google map CARTE
Département Indre et Loire
Surface 173 M2* Terrain 6390 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Maison comprenant au RDC : entrée, salon/séjour, cuisine, salle à manger, petit bureau, salle d'eau, chambre avec salle de bain attenante, À l'étage : trois chambres, salle de bains et douche, grande pièce à vie avec coin cuisine. Au sous-sol : garage, atelier sous la maison. À l'extérieur : Terrasse avant la maison et deux pièces sous la terrasse, abri, jardin.

Villeloin Coulangé (1500m) a un mini-Mart très utile, une pharmacie et un petit centre de santé. Toutes sortes d’autres commerces se trouvent dans les villages voisins de Nouans-les-fontaines, Ecueille et Montresor. Loches (20km) est la grande ville la plus proche avec son château, ses restaurants, ses supermarchés, ses magasins de bricolage et ses installations de loisirs substantielles. ZooParc Beauval (19km) a récemment été élue l’un des 5 meilleurs zoos au monde, principalement pour son travail fantastique sur des races rares comme l’ourson panda géant né récemment.

• Rez-de-chaussée: marches jusqu'à une grande terrasse ensoleillée d’environ 50m2. Hall d’entrée et escalier (8m2). À droite, le salon à double exposition (27m2) avec cheminée et brûleur à bûches. De la salle à manger un petit lobby avec accès à la chambre 1 (14.9 m2) avec salle de bain attenante (4.6 m2), petit bureau (8m2) et WC (2.4 m2).

• L'étage: Palier donnant accès à trois chambres doubles (16,7 m2, 12,7 m2, 11,7 m2), une salle de bain/douche familiale (6,4 m2) et un grand salon (23m2) avec une coin cuisine et un coin repas. Un poêle à bois et une belle terrasse avec des vues lointaines complètent la pièce à vivre. Accès au grenier.

• Rez-de-jardin: Grand garage sous la totalité de la maison avec chaudière et cuve à fuel. 2 autres pièces accessibles à partir de l’avant de la maison adapté pour les outils de jardin, etc.

• Extérieur: grand jardin divisé en deux segments, un à l’origine utilisé pour le pâturage occasionnel de chevaux. Grand hangar en métal/Grange (environ 40m2)

Aeroport de Tours - 68km, Poitiers - 108km, Châteauroux – 58km, Limoges - 176km
TGV à Châteauroux, Tours (St-Pierre-de-Corps), Châtellerault - 76km

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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