Maison à vendre à CASTELNAUD DE GRATECAMBE(47290) - Lot et Garonne

636 000 € 551 200 € (HAI)**
Ref: 99670STR47
Maison à vendre à CASTELNAUD DE GRATECAMBE(47290) - Lot et Garonne

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Réduction de 636 000 € à 551 200 €
Magnifique domaine écologique rénové avec beaucoup de soin .Un maison principale spacieuse et élégante , une maison d'amis avec un parc de 1,5 Hectares .Située au calme à seulement 1 km d'un golf 18 trous, à 47 kms de BERGERAC .

Sylvie Troupel , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 493531982
Prix
551 200 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(520 000 € hors honoraires)

Réduction de 636 000 € à 551 200 €
Ref 99670STR47
Ville CASTELNAUD DE GRATECAMBE
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 325 M2* Terrain 10566 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Piscine
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Superbe maison en pierre restaurée par un architecte, très bien située entre BERGERAC et VILLENEUVE SUR LOT, au calme mais non isolée avec des vues splendides sur la campagne vallonnée . C'est une maison écologique avec chauffage par géothermie et une piscine naturelle.Une maison d'amis meublée vous permettra de créer des locations de vacance.

MAISON PRINCIPALE
- vaste hall d'entrée 5.95 m²
-wc indépendant
-une suite parentale avec accès sur le jardin et la terrasse,salle de bain avec wc
pierres et tommettes
-une cuisine toute équipée avec accès terrasse 26.55 m²
-bureau/bibliothèque 23.45 m²
-salon/séjour de 41.95 m² avec tommettes , pierres et cheminée
-buanderie 12.35 m²
ETAGE
-une suite parentale avec chambre , dressing et salle d'eau 38.2 m²
-une chambre 13.9 m²

MAISON D'AMIS
-séjour :cuisine 26.5 m²
-chambre
-salle d'eau
-WC
-cellier
-une chambre à l'étage de 25.9 m²

EXTERIEUR
une piscine naturelle alimenté par une source
de nombreuses terrasses
un jardin arboré
un garage et son atelier

Chauffage au sol par géothermie très économique

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement