Appartement 1 pièce à vendre à PARIS VII (75007) - Paris

275 600 €
Ref: 99797SBU75
 Appartement 1 pièce  à vendre à PARIS VII (75007) -  Paris
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Paris 75007 - Gros Caillou - Un studio de 19,68m2 | 1P (T1), bien distribué, 3 fenêtres sur cour calme, au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé avec gardien, à deux pas des quais de Seine, du Pont de l'Alma, de l'église américaine et de la rue commerçante Saint-Dominique. Idéal pied à terre, bureau ou investissement.

Savandary Boulom , votre agent Leggett :

Prix
275 600 €
honoraires charge vendeur
Ref 99797SBU75
Ville PARIS VII
lien pour google map CARTE
Département Paris
Surface 20 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • Métropôle
Type
Particularités
  • Potentiel commercial
État
  • En bon état
  • Habitable
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Paris 75007 - Gros Caillou - Sur le quai d'Orsay, un studio de 19,68m2 | 1P (T1), bien distribué, 3 fenêtres sur cour calme, au 3e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé avec gardien. Bien distribué, il est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'un coin cuisine bien séparée avec cagibi, et d'une salle de douche avec WC inclus. Idéal pour un pied à terre, un bureau ou investissement meublé dans un quartier très recherché à deux pas des quais de Seine, du Pont de l'Alma, de l'église américaine, de la rue commerçante Saint-Dominique, des Invalides et à un kilomètre de la Tour Eiffel.

Divers : Prêt à emménager, coin cuisine avec cagibi, clair avec 3 fenêtres donnant sur cour calme, bien situé, au 3e et dernier étage, orientation Nord/Ouest, immeuble sécurisé avec digicode, Vigik et gardienne, fibre, chauffage collectif, travaux de la cage d'escalier à prévoir (Assemblée Générale prévue en juin, si les travaux votés, le coût des travaux sera pris en charge par le propriétaire), charge d'environ 60€/mois comprenant le chauffage, l'eau et gardienne, taxe foncière de 290€/an, factures dépenses mensuelles environ 50€/mois, potentiel locatif meublé d’environ 1100 €/mois. Au cœur du quartier administratif du Gros Caillou, cet immeuble de 3 étage anciennement chambres de bonne, est dépendant d'un immeuble principal de 8 étages sur RDC dénombre 17 appartements. Il est érigé sur une parcelle de 383 m2 situé à 342m du (RER C) Pont de l'Alma et à 455m du Métro station Alma-Marceau (L9).

Proche de : Sur les Quais d'Orsay entre le pont de l'Alma et le pont Alexandre III, à deux pas de l'église américaine, de la rue Saint-Dominique et ses commerces, des Invalides et la Tour Eiffel n'est qu'à un kilomètre.

7e Arrondissement - Le quartier de la Tour Eiffel, Musée d’Orsay, Musée Rodin, Musée du Quai Branly et l’Hôtel des Invalides, le lieu de repos de Napoléon. Ce très prestigieux arrondissement de la rive gauche est également celui où se situe l’Assemblée nationale française, de nombreux ministères et ambassades étrangères, certains d’entre eux occupant quelques Hôtels Particuliers d’exception. À partir du 17ème siècle, ce quartier devint le rendez-vous de la classe supérieure française et de la plus haute noblesse et est resté à la mode, au sein de l’aristocratie française, depuis.

Plan

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