Commerce à vendre à SARLAT LA CANEDA(24200) - Dordogne

695 000 € (HAI)**
Ref: 99815JBI24
Commerce à vendre à SARLAT LA CANEDA(24200) - Dordogne

Organiser une visite / Poser une question ?

Superbe Maison de Maitre dans un endroit calme mais à seulement 2 pas du centre médiéval de Sarlat-la-Caneda. La maison a 3 chambres avec salle d’eau & WC privatives donc idéales pour les chambres d'hôtes. Sous les combles il y a un appartement de 2 chambres avec accès indépendant et dans le jardin une petite maison en pierre de 1 chambre.

Juliette Bailey , votre agent Leggett :

Prix
695 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(655 660 € hors honoraires)
Ref 99815JBI24
Ville SARLAT LA CANEDA
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 228 M2* Terrain 2341 M2
Salle de bain 5 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Panneau photovoltaique / solaire
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en SARLAT LA CANEDA

drapeau Anglais View advert in English
Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour être maison familiale et revenu, elle dispose d’un beau jardin arboré avec potentiel d’agrandissement et de la place pour une piscine (sous réserve de l’autorisation). La maison a été restaurée avec goût et tout est en excellent état. La ville est en train de développer la zone autour de la propriété afin d’être un centre culturel avec médiathèque dans certains bâtiments anciens.

La propriété dispose du chauffage central au gaz (gaz de ville), du double vitrage et elle est raccordée au tout à l'égout. Le jardin et parking est complètement clôturer.

Maison principale
Rez-de-chaussée:
- Entrée (environ 14 m2) depuis la terrasse couverte à l'approche de la maison
- Cuisine / Salon (environ 34,5 m2) avec 2 doubles portes menant au jardin. Le salon a des portes qui peuvent être ouvertes sur le hall et la salle à manger.
- Salle à manger (environ 18 m2) qui sert de salle de petit-déjeuner et possède une cheminée
- WC indépendant (environ 1,6 m2)
- Buanderie (environ 8,3 m2) avec chaufferie
- Debarras (environ 5 m2) avec accès à l'extérieur

Premier étage:
- Palier (environ 6,5 m2)
- Suite parentale (environ 17,5 m2) avec chambre d'enfant ou dressing attenant (environ 12,6 m2), salle d’eau et WC (environ 5 m2) et un dressing (environ 2,2 m2)
- Couloir (environ 3,6 m2)
- Chambre (environ 13,3 m2) avec salle d’eau et WC (environ 5 m2)
- Chambre (environ 12 m2) avec entrée privé (environ 2,3 m2) menant à une salle d’eau et WC (environ 4,6 m2) et dressing

Sous les combles: Appartement avec la climatisation réversible
- Salon (environ 17 m2)
- Coin cuisine (environ 4,5 m2) avec porte menant à une terrasse privée orientée sud-est
- 2 zones de couchage (environ 4,5 m2 chacune)
- Salle d’eau et WC (environ 3,5 m2)

Cottage (avec panneaux photovoltaïques fournissant de l'électricité et de l'eau chaude)
Rez-de-chaussée:
- Cuisine / Salon (environ 12,2 m2) avec porte donnant sur une terrasse privée et couverte
- Salle d’eau et WC (environ 4 m2)

Premier étage:
Chambre (environ 12,5 m2)

Terrains et dépendances:
- 2341 m2 de jardin arboré entourant la propriété.
- Petit abri en pierre dans le jardin qui dispose de services (eau & electricity) offrant un potentiel de développement supplémentaire.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement