Maison à vendre à PUYLAGARDE(82160) - Tarn et Garonne

256 800 €
Ref: 99822DJE82
Maison à vendre à PUYLAGARDE(82160) - Tarn et Garonne

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Ferme en pierre traditionnelle, grange et bâtiments associés

David Jeens , votre agent Leggett :

Prix
256 800 €
honoraires charge vendeur
Ref 99822DJE82
Ville PUYLAGARDE
lien pour google map CARTE
Département Tarn et Garonne
Surface 73 M2* Terrain 51442 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Garage
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Une excellente occasion d'acheter un corps de ferme en pierre traditionnel avec un grand potentiel pour être converti en complexe de vacances, chambres d'hôtes ou gîtes. Il existe de vastes champs qui pourraient être utilisés pour les chevaux ou d'autres animaux d'élevage. La maison principale a une cuisine, un salon, trois chambres à coucher et une salle de bain et wc. La maison dispose également d'une petite cave au rez-de-chaussée. Adjacent à la maison principale se trouve un petit cottage avec deux chambres. Il y a aussi d'autres dépendances, y compris un four à pain traditionnel. Une grange séparée est utilisée comme garage. Une deuxième grange plus grande est actuellement utilisé pour le stockage et est divisé en deux sections.
Les bâtiments sont tous très proches les uns des autres et, avec quelques aménagements, pourraient très bien servir de complexe de vacances

La propriété est dans un endroit isolé près du village de Puylagarde.

Maison.
Ce bâtiment principal a besoin d'être modernisé. Il bénéficie d'un chauffage central au fuel

Rez-de-chaussée
Entrée dans la cuisine / salle à manger (21m2). Plancher de bois, meubles de cuisine, poêle à bois,
Salon (18.3m2) carrelage au sol, radiateur.
Couloir vers douche et WC (4.5m2)
Chambre 1 (10.3m2). Sol en linoléum, radiateur. Le couloir continue à la cave (11.3m2) qui contient la chaudière de chauffage central.
L'escalier mène de la cuisine au premier étage

Dépendance 1
Cela pourrait être converti en un gîte relativement simplement
Salon de l'étage supérieur (25 m2)
Cave de niveau inférieur (27m2)
Un petit bâtiment est attaché. C'était autrefois une porcherie

Chambre 2 (9.9m2) radiateur et parquet
Chambre 3 (12.9m2) radiateur et parquet

Dépendance 2 un ancien four à pain
Dépendance 3 utilisée pour le stockage

Grange 1
Utilisé comme garage / atelier
Pièce 1 (62.8 m2) Pièce 2 (19.6 m2) Cave ci-dessous

Grange 2
Salle 1 (81,4 m2) Chambre 2 (34,6 m2) Toiture en bon état

Au total, le nombre de bâtiments et le terrain disponible donnent à cette propriété le potentiel de développer des activités de vacances.

Toulouse (115 km), Villefranche de Rouerge (21 km), Caylus (13km)

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement