Maison à vendre à MONTS SUR GUESNES(86420) - Vienne

130 800 €
Ref: 99915SGA86
Maison à vendre à MONTS SUR GUESNES(86420) - Vienne
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Longère à finir de restaurer, 3 chambres, nombreuses dépendances. Au calme et en campagne à deux km d'un village avec toutes commodités.

Sylvaine Gauthier , votre agent Leggett :

Prix
130 800 €
honoraires charge vendeur
Ref 99915SGA86
Ville MONTS SUR GUESNES
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 130 M2* Terrain 8104 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
  • Isolé
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Terrain sans CU
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • A rénover
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Visite virtuelle
Au cœur de la campagne à 2 min de Monts sur Guesnes, beau projet de rénovation comprenant une partie déjà habitable avec 3 chambres ainsi que de nombreuses dépendances et un grand terrain de 8104 m2 pouvant accueillir des animaux

Maison principale:

Rez de chaussée:
entrée: 9 m2 avec escaliers
cuisine: 24 m2
salle de bain: 6.4 m2
WC indépendants
salon: 24 m2 pouvant être agrandi de 20m2
une chambre (avec accès extérieur): 11 m2 avec salle de douche et wc de 5.7 m2

1er étage:
palier de 4.5 m2 desservant 2 chambres de 16 et 18.5 m2
un grenier de 77 m2 avec un début d'aménagement accessible par le salon en installant un escalier (réservation prévue)

Nombreuses dépendances:
En face de la maison plusieurs dépendances (environ 80m2) pouvant servir au stockage des outils...
Dans le prolongement de la maison une grange de 145 m2 pouvant servir pour des animaux.
En L des garages pouvant abriter plusieurs voitures ou servir d’atelier.

Le terrain attenant à la maison est clôturé et accueille actuellement des ânes du voisinage. Plusieurs fruitiers sont présents (noyer, cerisier, pruniers, pommiers...)

La propriété se trouve à 2 Km de Monts sur Guesnes (médecins,
pharmacie, boulanger...), 15Km de Loudun et 12 Km de Richelieu

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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