Appartement 4 pièces à vendre à BORDEAUX (33000) - Gironde

449 000 €
Ref: 99918LMA33
 Appartement 4 pièces à vendre à BORDEAUX (33000) -  Gironde
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Aux portes de Bordeaux, à Carignan-de-Bordeaux, vous découvrirez cet appartement en duplex, exceptionnel par son originalité, situé au rez-de-chaussée d'un magnifique château du 19ème siècle.

Linda Matthew , votre agent Leggett :

Prix
449 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 99918LMA33
Ville BORDEAUX
lien pour google map CARTE
Département Gironde
Surface 108 M2* Espace extérieur 60 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Isolé
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • ADSL
État
  • En parfait état
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Floor Planner
C’est une opportunité rare d’acquérir un appartement de luxe de style contemporain sur deux étages, tous construits avec des matériaux de haute qualité posés par des maîtres artisans.

Depuis le hall d'entrée impressionnante du Château, on entre par deux grandes portes dans le salon de l’appartement - spacieux avec un coin cuisine design. Trois fenêtres à doubles vitrages pleines hauteurs offrent une vue magnifique sur le parc et la campagne environnante et fournissent une lumière suffisante pour le salon et les pièces en dessous, partagé par deux panneaux du sol en verre.

Descendez l'escalier circulaire en verre pour rentrer dans la chambre spacieuse avec salle de bain ouverte avec dressing, où vous avez accès à un jardin privé, un espace calme pour vous détendre et profiter de la vue.

L'appartement est composé

Au rez-de-chaussée

Salon/pièce à vivre (48,0 m²) avec le sol en carrelage du marbre poli et deux panneaux de verre. Une cuisine ouverte avec deux plaques de cuisson à induction et un évier de cuisine design.

Toilette (5.0m²) avec WC suspendu et lavabo en verre, réservoir d’eau chaude de 300L et accessoires de machine à laver.

Il y a un espace mezzanine supplémentaire au dessus de cette pièce pour le stockage si nécessaire

Etage ancien cave

Chambre (48.0m²) et salle de bains ouverte avec deux fenêtres et une porte donnant sur un jardin privatif. Sol en carrelage de granit poli. C’est possible de faire deux chambres.

Le coin salle de bain comprend une baignoire ovale avec robinet/douchette sur pied et deux lavabos ovales design.

Dressing (5.0m²)

Extérieur

Deux places de parkings privés dans le terrain du château.

Le parc du château peut être apprécié par tous les propriétaires d’appartements avec de belles pelouses, arbres matures et arbustes et sa vue magnifique tout autour.

Chauffage par les radiateurs électrique moderne et efficace avec l’addition d’une insert à granulés de bois dans le salon.

Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement