Appartement 4 pièces à vendre à BORDEAUX (33000) - Gironde

449 000 € 422 500 €
Ref: 99918LMA33
 Appartement 4 pièces à vendre à BORDEAUX (33000) -  Gironde
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Réduction de 449 000 € à 422 500 €
Au portes de Bordeaux, à Carignan, vous découvrirez cet appartement en duplex exceptionnel par son originalité.

Linda Matthew , votre agent Leggett :

Prix
422 500 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 449 000 € à 422 500 €
Ref 99918LMA33
Ville BORDEAUX
lien pour google map CARTE
Département Gironde
Surface 108 M2* Espace extérieur 60 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Isolé
Type
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • ADSL
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Floor Planner
Vous serez impressionné par les matériaux haut de gamme utilisées; marbre, feuilles d'or, granit, verre trempé - travaux tous réalisés par des maitres artisans.

Vous accédez à cet appartement par le magnifique hall d’entrée du château. Une double porte au bois s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un poêle a granule dissimulé par une cheminée doré à l'or fin, grandes armoires de rangement, coin cuisine design.

Les trois grandes fenêtres offert une vue dégagée sur le parc du château.

Un spectaculaire escalier en verre mène vers une grande chambre avec salle de bain, grande dressing et accès sur la terrasse privative.

L'appartement est composé

Au rez-de-chaussée

Salon/pièce à vivre (48,0 m²) avec carrelage en marbre poli et deux panneaux de verre. Une cuisine ouverte avec deux plaques de cuisson à induction et un évier de cuisine design.

Toilette (5.0m²) avec WC suspendu et lavabo en verre, réservoir d’eau chaude de 300L et branchement machine à laver. Un espace de stockage supplémentaire au mezzanine.

En rez de jardin:

Chambre (48.0m²) et salle de bains ouverte avec deux fenêtres et une porte donnant sur un jardin privatif de 60m². Carrelage de granit poli. Possibilité de faire deux chambres.

Le coin salle de bain comprend une baignoire ovale avec robinet/douchette sur pied et deux lavabos ovales design.

Dressing (5.0m²) avec penderie et étagères sur chaque cote.

Extérieur

Deux places de parkings privés dans le terrain du château.

Les copropriétaires bénéficient de l'ensemble du parc joliment arboré et d'une vue dégagée magnifique.

Chauffage par les radiateurs électrique moderne et efficace avec l’addition d’une insert à granulés de bois dans le salon.

Note: C'est un copropriété de 11 appartements (33 lots - l'appart + 2 parking). Les charges annuel sont à 900€.

Plan

Floor Planner

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement