Maison à vendre à HUELGOAT(29690) - Finistere

88 000 €
Ref: 99955CWE29
Maison à vendre à HUELGOAT(29690) - Finistere
Exclusif

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Maison sur deux étages avec jardin et dépendances, au coeur de Plouyé.

Cyrielle Weber , votre agent Leggett :

Prix
88 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 99955CWE29
Ville HUELGOAT
lien pour google map CARTE
Département Finistere
Surface 105 M2* Terrain 767 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Maison rénovée, exposée au sud et équipée d’une cuisine récente, d’une chaudière neuve, d’ouvertures neuves en double-vitrage, et littéralement à deux pas des commerces du village.

Toute la façade de cette propriété est orientée vers le sud et donne sur le jardin.
Au coeur du village mais au calme, la maison a été entièrement rénovée il y a moins de dix ans. Toiture, chaudière, ouvertures, salle d’eau, puits de lumière, cuisine : refaits !

Parquet au sol, poutres apparentes, lumière du matin jusqu’au soir, accès direct au jardin, cette maison est aussi un écrin de charme et de luminosité.

Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur la salle à manger. Un puit de lumière a été créé par les propriétaires dans la cuisine, tandis que la salle-à-manger donne directement sur le jardin. La salon aussi donne sur le jardin et dispose de sa cheminée.
A ce niveau, la nouvelle chaudière fuel et une salle d’eau récente avec douche à l’italienne.

Sur le palier du premier étage se trouve la chambre parentale sur la gauche, la salle de bain en face, un cabinet de toilette et une chambre simple sur la droite.

Le second étage est traversant d’est en ouest et des fenêtres de toit dernière génération sont installés face au sud dans les deux chambres double mais aussi sur le palier.
Ce dernier niveau est très lumineux.

La parcelle de 767m2 contient la maison, le jardin et deux dépendances.

Ce bien bénéficie de l’assainissement collectif.



D’ici, nous sommes à 8 minutes du centre de Huelgoat et de son marché du jeudi matin.
Nous sommes à 15 minutes de Carhaix-Plouguer, la grande ville la plus proche et de son festival international de musique Les Vieilles Charrues.

Nous sommes au cœur du Parc Naturel Régional d'Armorique, dans les célèbres Monts d’Arrée, terres de légendes et de magie.

Nous sommes aussi à 50 minutes des côtes, de leur couchers de soleil sur la mer, et des embrunts.

A 55 minutes de Roscoff et son départ de ferry.
A 55 minutes de l’aéroport de Brest.
A 40 minutes de la gare de Morlaix.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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